2025房屋租賃合同書格式房屋租賃合同書本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區（縣）路（街）號，房屋產權證編號為：。該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（居住/商業/辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉租、轉借他人使用。第三條租賃期限本合同約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。若乙方需續租房屋，應在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付。乙方應于每月日前將當期租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權采取停止供水、供電等措施催繳，并按日收取逾期租金的%作為違約金。第五條押金及押金退還乙方需向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障租賃期間乙方履行合同義務。押金不計利息，于租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后日內，由甲方一次性無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備、拖欠租金或其他費用，則甲方有權從押金中扣除相應金額用于抵償損失。第六條甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，確保其對出租房屋擁有完整的所有權或使用權。甲方應在簽訂本合同后日內向乙方提供房屋權屬證明及有關文件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方維修請求后及時進行修復。（二）乙方的權利與義務乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金收據的權利。乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方原因導致的損壞應及時修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在租賃房屋內從事非法活動。第七條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業費、垃圾處理費等由乙方自行承擔，費用由乙方直接向相關單位繳納。房屋維修費用：若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，則維修費用由乙方承擔；若因自然損耗或其他非乙方原因導致的維修，則由甲方承擔。第八條房屋的使用與管理乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行任何可能對房屋安全造成威脅的行為。租賃期間，乙方應合理使用水、電、燃氣等設施，避免浪費和損壞。若乙方需要裝修房屋或進行改建，必須提前以書面形式征得甲方同意，并遵守相關法律法規。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可對本合同的部分條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協議。在租賃期內，若因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋毀損或滅失，雙方應協商解決租金減免或合同解除事宜。若一方違反本合同約定的義務，且在收到守約方通知后日內仍未改正，則守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并沒收押金；若造成的損失超過押金金額，乙方應予以賠償。若因乙方原因導致房屋設施損壞或房屋被擅自轉租、轉借，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，則乙方可選擇解除合同并要求甲方退還剩余租金及押金，可追究甲方的違約責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：