2025房屋租賃合同糾紛起訴書樣本原告：（填寫原告姓名、性別、出生日期、民族、職業、工作單位、住所地、聯系方式）被告：（填寫被告姓名、性別、出生日期、民族、職業、工作單位、住所地、聯系方式）訴訟請求：判令被告立即退還原告押金人民幣元整（￥）；判令被告賠償原告因房屋租賃合同糾紛造成的各項損失，包括但不限于裝修損失、搬家費、另行租房費用等，共計人民幣元整（￥）；判令被告支付原告違約金人民幣元整（￥）；判令被告承擔本案的全部訴訟費用。事實與理由：原告與被告于年月日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“合同”），約定原告承租被告位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），leaseterm為年，自年月日起至年月日止。合同約定的月租金為人民幣元整（￥），支付方式為，押金為人民幣元整（￥），租期屆滿后，若原告無違約行為且租賃房屋設施無損壞，被告應當全額退還押金。合同簽訂后，原告依約支付了押金人民幣元整（￥）以及首期租金人民幣元整（￥），并實際搬入租賃房屋居住。被告在履行合同過程中存在嚴重違約行為，具體如下：擅自提高租金：被告在租賃期限未滿的情況下，于年月日單方面通知原告提高租金至人民幣元整（￥），并要求原告在日內支付新增租金。原告認為被告的行為嚴重違反了合同約定，拒絕支付額外租金。被告以此為由，于年月日單方面解除合同，并要求原告立即搬離租賃房屋。未履行維修義務：在租賃期間，租賃房屋存在多處需要維修的問題，包括但不限于（具體描述，例如：下水管道漏水、電路老化導致頻繁跳閘、房屋墻體開裂等）。原告多次通過口頭及書面形式通知被告進行維修，但被告遲遲未采取有效措施，導致原告的正常居住權益受到嚴重影響。擅自進入租賃房屋：被告在未與原告協商的情況下，于年月日擅自進入租賃房屋，強行清空原告的個人物品，并將租賃房屋另行出租給他人。被告的該行為嚴重侵犯了原告的合法權益，導致原告無處居住，不得不另尋住處。未退還押金：合同解除后，原告多次要求被告退還押金人民幣元整（￥），但被告均以各種理由推諉，至今未退還。證據：房屋租賃合同原件；押金收據及租金支付憑證；原告與被告之間的往來函件及通知；原告要求被告維修的書面記錄及維修費用receipts；原告另找住處的租房合同及費用收據；其他相關證據材料。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條：出租人或者承租人按照通知或者期限，未履行其義務的，對方可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百三十五條：承租人應當按照約定支付租金，出租人應當按期交付租賃物。《中華人民共和國民法典》第七百四十九條：出租人應當履行租賃物的維修義務。《中華人民共和國民法典》第八百三十六條：承租人支付的租金應當按照約定的標準支付，出租人不得隨意提高租金標準。《中華人民共和國民法典》第八百四十條：承租人返還租賃物時，應當符合約定的條件。出租人未履行維修義務，導致租賃物不符合約定的使用條件，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物的維修影響承租人使用的，承租人可以請求相應補償。訴求：被告的行為嚴重違反了《中華人民共和國民法典》的相關規定，損害了原告的合法權益。為此，原告特向貴院提起訴訟，請求貴院依法判如所請