園林地建廠房合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊位于[園林地具體地址]的土地（以下簡稱"該園林地"），乙方具備在園林地上建設廠房的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方的園林地上建設廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建設廠房的位置及范圍乙方將在甲方提供的位于[園林地具體地址]，面積為[x]平方米的園林地上建設廠房。廠房建設應符合甲方提供的設計圖紙要求（見附件一），具體范圍以設計圖紙所標注的為準。2.廠房建設內容基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎澆筑等，確保廠房基礎牢固，能夠承受設計荷載。主體結構工程：采用[具體結構形式，如鋼結構、混凝土結構等]進行廠房主體建設，確保結構安全可靠，符合國家建筑工程質量標準。圍護工程：包括廠房的外墻、屋面、門窗等圍護結構的施工，保證廠房的密封性、保溫性和防水性。室內裝修工程：根據甲方需求，進行廠房內部的地面、墻面、天花板等裝修工程，達到[具體裝修標準，如平整、光潔等]。水電安裝工程：負責廠房內的水電線路鋪設、管道安裝及相關設備的調試，確保水電供應正常，滿足廠房使用功能。3.建設工期本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對廠房建設工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，對乙方完成的工程進度和質量進行驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方整改或返工。2.義務向乙方提供該園林地的相關權屬證明文件及場地現狀資料，確保乙方能夠順利開展建設工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理建設廠房所需的相關審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，費用由[雙方協商承擔方]承擔。協調處理施工過程中與周邊環境及相鄰方的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，要求甲方按時支付工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。2.義務具備建設本廠房所需的合法資質和專業技術能力，按照國家相關法律法規及行業規范進行施工。嚴格按照甲方提供的設計圖紙及本合同約定的建設內容、質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理組織施工，確保工程按時竣工交付使用。在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況需要調整施工進度，應及時通知甲方，并采取有效的措施盡量減少對工期的影響。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。如因乙方施工造成環境污染問題，乙方應負責及時處理并承擔相應的法律責任。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工后，按照國家相關規定及本合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、質量檢驗報告等。三、工程款支付1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間節點合同簽訂后[預付款支付時間]內：甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[基礎款支付時間]內：甲方向乙方支付工程款的[基礎款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[主體款支付時間]內：甲方向乙方支付工程款的[主體款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。圍護工程及室內裝修工程完工并經甲方驗收合格后[裝修款支付時間]內：甲方向乙方支付工程款的[裝修款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[水電款支付時間]內：甲方向乙方支付工程款的[水電款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[尾款支付時間]內：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準本廠房建設工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙及本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序分項工程驗收：乙方在完成每一項分項工程后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。分部工程驗收：在分項工程驗收合格的基礎上，乙方完成分部工程后，應再次通知甲方進行驗收。驗收程序及要求同分項工程驗收。單位工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請單位工程驗收。甲方應在接到申請后的[驗收期限]內組織設計、施工、監理等單位進行聯合驗收。驗收合格后，雙方應簽署單位工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用及因整改造成的工期延誤損失均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或工程延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并相應順延工期。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續，導致工程無法順利進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并賠償乙方因此延誤工期所造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的建設內容、質量標準、施工進度進行施工，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不符合標準或工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照以下方式計算：工程質量不符合標準的，乙方應按照工程款總額的[質量違約金比例]向甲方支付違約金；若因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[工期違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[工期延誤上限期限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定做好施工現場的安全管理及環境保護工作，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方和第三方造成的一切損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及損失，雙方應協商解決。3.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一