土地合同終止協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《土地轉讓合同》（合同編號：[合同編號]），現因[具體終止原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就終止該土地合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途]。4.土地現狀：土地上現有[地上附著物描述，如建筑物、樹木等]，具體情況如下：建筑物：[建筑物名稱、結構、面積等詳細信息]。樹木：[樹木種類、數量、規格等詳細信息]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式辦理土地交接手續。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取相應的法律措施維護自身權益。義務向乙方提供與土地相關的權屬證明文件、資料等，并保證其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理土地交接過程中的相關手續，如提供必要的文件、蓋章等。在土地交接前，負責處理土地上的債權債務糾紛，確保乙方接收的土地無任何權利瑕疵。按照本協議約定，將乙方已支付的款項退還給乙方。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式退還已支付的款項。有權要求甲方協助辦理土地交接手續。義務按照本協議約定的時間和方式與甲方辦理土地交接手續。在辦理土地交接手續時，對土地及地上附著物進行驗收，并簽署相關確認文件。在土地交接后，不得就該土地向甲方主張任何權利。按照本協議約定，配合甲方辦理相關款項的退還手續。三、款項退還1.乙方已支付款項明細：乙方于[付款日期]向甲方支付了土地轉讓款共計人民幣[x]元，其中包括定金人民幣[x]元，剩余款項人民幣[x]元于[付款日期]支付完畢。2.退還方式及時間甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的全部款項共計人民幣[x]元退還給乙方。退還方式為銀行轉賬，甲方應將款項轉至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行土地交接。2.交接地點：土地現場。3.交接程序甲方應在交接日前清理土地上的物品、設備等，確保土地處于可交付狀態。雙方在土地現場共同對土地及地上附著物進行清點、查驗，并簽署《土地交接清單》。《土地交接清單》應詳細記錄土地及地上附著物的名稱、數量、規格、現狀等信息。交接完成后，乙方應在《土地交接清單》上簽字確認，表示已接收該土地及地上附著物。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方已支付的款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的退還金額的[x%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式與甲方辦理土地交接手續，每逾期一日，應按照本協議約定的退還金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的退還金額的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字