團隊別墅租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[別墅詳細地址]的別墅用于團隊活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方別墅事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃別墅甲方將位于[別墅詳細地址]的別墅（以下簡稱"該別墅"）出租給乙方使用。該別墅建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[x]間臥室、[x]間衛生間、[x]個客廳、[x]個廚房以及配套的室內外設施設備，具體設施設備清單見附件一。2.配套服務甲方為乙方提供與別墅租賃相關的配套服務，包括但不限于別墅的清潔服務（租賃前的全面清潔和租賃期間的定期清潔，具體清潔標準見附件二）、基本的水電供應、安全保衛服務（配備專業保安人員，確保別墅周邊及內部安全，服務時間為[具體時間段]）以及一定期限內的免費無線網絡服務（網絡帶寬為[x]Mbps）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租賃期間租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應在租賃期限開始前[x]天一次性支付完畢。甲方應在收到乙方支付的定金及租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付款項且經甲方驗收別墅無損壞（正常損耗除外）及其他違約情形后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。對乙方使用別墅的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害別墅設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，同時有權追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回別墅，應提前[x]天書面通知乙方，并按照實際租賃天數退還乙方相應租金。2.義務保證所提供的別墅及相關設施設備符合安全、衛生等標準，能夠正常使用，并在租賃前向乙方提供別墅的詳細情況說明及設施設備清單。按照本合同約定的時間和標準為乙方提供清潔、水電、安全保衛及無線網絡等配套服務。在租賃期間，對別墅及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致別墅及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在別墅內進行的合法團隊活動，但乙方的活動應符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定合法使用別墅及相關設施設備。要求甲方按照本合同約定提供配套服務，如甲方未履行相關義務，有權要求甲方采取補救措施并承擔相應責任。在租賃期間，對別墅的合理使用范圍內的設施設備進行正常維護和保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金、押金及其他相關費用。合理使用別墅及相關設施設備，不得擅自改變別墅結構或用途，不得損壞別墅及設施設備。如需對別墅進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。遵守國家法律法規及本合同約定，在別墅內進行的團隊活動不得違反法律法規及社會公德，不得影響周邊居民的正常生活。負責租賃期間別墅內的防火、防盜、衛生等安全管理工作，確保人員和財產安全。如因乙方原因導致別墅或周邊環境受到損害或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按時將別墅及相關設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準提供配套服務，導致乙方無法正常使用別墅的，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的別墅及設施設備不符合安全、衛生等標準，或因甲方原因導致別墅及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方在租賃期間擅自提前收回別墅，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，甲方已收取的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變別墅結構或用途，或損壞別墅及設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。如因乙方原因導致別墅需要進行較大規模維修或更換設施設備的，乙方還應承擔超出正常損耗部分的費用。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時將別墅及相關設施設備交還甲方，每逾期一天，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]天仍未交還的，甲方有權自行收回別墅，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。若乙方在別墅內進行的團隊活動違反法律法規及本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。3.合同終止租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向別墅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與