圍墻大門改造協議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其[具體地址]的圍墻大門進行改造，乙方具備相關改造工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就圍墻大門改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍甲方現有的圍墻及大門，包括但不限于圍墻的拆除、新建、加固，大門的拆除、更換、安裝調試等工作。圍墻長度約為[x]米，高度為[x]米，大門尺寸為寬[x]米、高[x]米。圍墻材質選用[具體材質]，要求具備[具體性能要求，如堅固耐用、美觀大方、抗腐蝕等]；大門材質選用[具體材質]，表面處理工藝為[具體工藝]，確保大門開啟和關閉順暢，具備良好的安全性和美觀性。2.改造內容圍墻部分拆除原有損壞或不符合要求的圍墻部分，清理現場。按照設計圖紙進行新建圍墻的基礎施工，確保基礎牢固，承載能力符合設計標準。安裝圍墻墻體，保證墻體垂直平整，磚縫均勻一致，勾縫美觀。在圍墻頂部設置[具體樣式的壓頂，如混凝土壓頂或磚砌壓頂等]，增強圍墻整體穩定性和美觀度。在圍墻上每隔[x]米設置一個[具體形式的通風口或裝飾構件，如柵欄式通風口等]，兼具功能性和裝飾性。大門部分拆除原有大門，對拆除后的大門進行妥善處理，如回收或報廢等。根據現場實際情況定制新大門，確保大門尺寸精準，與圍墻銜接緊密。安裝大門的門框，保證門框水平垂直，固定牢固，密封性能良好。安裝大門扇，調試大門的開合裝置，使大門能夠靈活開啟和關閉，開啟角度為[x]度，關閉后無縫隙，確保安全可靠。在大門上安裝[具體配置，如門鎖、門禁系統、警示標識等]，提升大門的安全性和管理便利性。3.質量標準改造工程應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、規范和質量驗收標準，達到合格等級。圍墻的平整度誤差不得超過[x]毫米，垂直度偏差不得超過[x]毫米；大門的安裝應保證水平度偏差不超過[x]毫米，垂直度偏差不超過[x]毫米，對角線長度偏差不超過[x]毫米。圍墻和大門的材質應符合合同約定的質量標準，提供材質的質量合格證明文件，經甲方驗收合格后方可使用。改造后的圍墻大門應具備良好的防水、防潮、防風、防盜等性能，在正常使用情況下，[具體質保期限，如5年]內無質量問題。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的改造工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成改造工程，如乙方未按約定履行，甲方有權追究其違約責任。在改造工程竣工后，有權對工程進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方進行整改直至合格。義務向乙方提供改造工程所需的相關資料，包括但不限于現場現狀圖、設計要求、場地使用許可等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理改造工程所需的相關審批手續，如施工許可證等，承擔因甲方原因導致手續辦理延誤的責任。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責協調周邊關系，確保施工環境良好，避免因第三方原因影響工程進度。對乙方提交的施工方案、技術措施等進行審核確認，提出合理的修改意見，但不得無故拖延審核時間。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。在施工過程中，有權根據現場實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。對于甲方提供的資料存在錯誤或不合理要求，有權要求甲方進行更正或調整。義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及合同約定的質量標準、工程內容和期限，組織專業施工隊伍進行改造工程施工，確保工程質量和進度。編制詳細的施工組織設計和施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因導致的安全事故責任。施工過程中應妥善保管施工現場的原材料、設備及其他物品，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對于甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照合同約定的期限和方式向甲方提交工程竣工報告及相關資料，配合甲方進行工程驗收。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換，質保期屆滿后，提供終身有償維護服務。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下的圍墻大門改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部改造工程所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成圍墻基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：改造工程全部竣工，乙方提交工程竣工報告及相關資料，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時開工，工期相應順延。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[x]個日歷天內完成全部改造工程并提交竣工報告。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。3.工期調整：在施工過程中，如因甲方提出設計變更、增加或減少工程量等原因導致工期需要調整的，雙方應簽訂書面協議，明確調整后的工期及相關費用的增減情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協助辦理審批手續，導致工程延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加工程量或費用的，甲方應及時支付相應的工程款和費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準完成改造工程，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方的損失由乙方承擔。如乙方在甲方規定的期限內仍未整改合格，甲方有權另行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成改造工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限和方式提交工程竣工報告及相關資料，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。在質保期內，若乙方未按照合同約定履行質保義務，對改造工程出現的質量問題不及時維修或更換，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，同時乙方應按照質保金金額的[x]%向甲方支付違約金。質保期屆滿后，乙方仍應按照合同約定提供終身有償維護服務，如乙方拒絕提供服務或服務質量不符合要求，甲方有權另行委托第三方，費用由乙方承擔。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份