土地買賣合同解除協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地買賣合同日期]簽訂了《土地買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除上述土地買賣合同事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[相鄰土地狀況]，南至[相鄰土地狀況]，西至[相鄰土地狀況]，北至[相鄰土地狀況]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以[土地面積測量機構名稱]出具的測量報告為準）。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：土地用途為[約定的土地用途，如工業用地、住宅用地等]。二、解除合同原因經雙方協商一致，同意解除《土地買賣合同》的原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如政府規劃調整導致土地無法按原用途開發、雙方在合同履行過程中存在誤解等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回土地相關權益。2.義務向乙方提供土地相關的權屬證明、資料等文件，并保證其真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理與土地相關的解除手續，包括但不限于向相關部門申請解除土地買賣合同備案等。在解除合同后，不得再就該土地向乙方主張任何權利，除非因乙方原因導致甲方遭受損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方返還已支付的款項。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。配合甲方辦理與土地相關的解除手續，提供必要的協助和文件。在解除合同后，不得再就該土地向甲方主張任何權利，除非因甲方原因導致乙方遭受損失。四、款項支付與返還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付土地購買款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.款項返還：甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的土地購買款人民幣[x]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方返還已支付款項，每逾期一日，應按照未返還款項金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的款項返還金額的[x%]支付違約金，同時甲方應繼續履行返還義務。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的款項支付金額的[x%]支付違約金，同時乙方應繼續履行支付義務。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。