商鋪置換合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其所有的商鋪與乙方進(jìn)行置換事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）甲方用于置換的商鋪1.商鋪位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[使用狀態(tài)，如出租、自用等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電、消防等]。3.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該商鋪擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封、租賃糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能順利辦理置換過戶手續(xù)。商鋪產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體編號]。（二）乙方用于置換的標(biāo)的物（如有具體實(shí)物，按上述格式詳細(xì)描述；若為其他權(quán)益或服務(wù)，在此處詳細(xì)說明）1.[乙方置換標(biāo)的物描述]：具體內(nèi)容：[詳細(xì)說明乙方用于置換的標(biāo)的物情況]現(xiàn)狀：[描述該標(biāo)的物的現(xiàn)狀]相關(guān)權(quán)益情況：[說明與該標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益狀況，如是否存在抵押、查封等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換標(biāo)的物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商鋪相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將用于置換的商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合正常使用要求。負(fù)責(zé)辦理商鋪置換過程中涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在商鋪交付前，妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀或損壞商鋪及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)損壞或價值減損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付用于置換的商鋪，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的置換標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將用于置換的標(biāo)的物交付給甲方，并確保標(biāo)的物符合正常使用要求。協(xié)助甲方辦理置換標(biāo)的物涉及的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在置換標(biāo)的物交付前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)損壞或價值減損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、置換價格及支付方式（一）置換價格雙方確認(rèn)，本次商鋪置換基于雙方對各自標(biāo)的物價值的認(rèn)可，不存在差價支付情況。（二）支付方式本次置換不涉及金錢支付。四、交付時間及方式（一）交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)完成各自標(biāo)的物的交付。如因一方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）交付方式1.商鋪交付：甲方應(yīng)在交付時間將商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接收商鋪時對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。2.置換標(biāo)的物交付：乙方應(yīng)在交付時間將置換標(biāo)的物交付給甲方，并按照與商鋪交付相同的方式辦理交接手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在商鋪交付后[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶給乙方所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理置換標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶給甲方所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（三）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并在辦理過程中給予對方必要的協(xié)助。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延遲或無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的置換標(biāo)的物，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的商鋪存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或辦理過程中出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付置換標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的商鋪，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的置換標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或辦理過程中出現(xiàn)延誤，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議置換標(biāo)的物價值的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式