天津半包裝修合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于天津市[具體地址]的房屋進行半包裝修，乙方具有從事裝修工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋半包裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.裝修地點：天津市[具體地址]2.房屋面積：[x]平方米3.裝修內容：乙方負責提供裝修所需的人工及部分輔材，具體裝修項目包括但不限于拆除工程、水電改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等（詳細裝修項目清單見附件一）。4.裝修風格：[具體裝修風格]二、裝修工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天如遇下列情況，工期相應順延：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件；（2）設計變更或工程量增加；（3）不可抗力因素；（4）甲方同意工期順延的其他情況。乙方應在上述情況發生后[x]天內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內給予答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同裝修工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；（2）水電改造工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；（3）泥瓦工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；（4）木工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；（5）油漆工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；（6）裝修工程整體竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：（1）有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查；（2）有權要求乙方按照合同約定的裝修標準和要求進行施工；（3）有權根據實際情況對裝修工程提出合理的變更要求。2.義務：（1）向乙方提供施工所需的房屋原始資料及相關圖紙，并保證資料的真實性和完整性；（2）按照合同約定的時間和方式支付工程價款；（3）協助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關手續，如物業裝修許可證等；（4）負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境；（5）在乙方通知驗收時，應及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關驗收文件。（二）乙方權利與義務1.權利：（1）有權按照合同約定收取工程價款；（2）有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料；（3）有權根據裝修工程的實際情況，在不違反合同約定和法律法規的前提下，對施工方案進行合理調整。2.義務：（1）嚴格按照國家及天津市相關裝修工程質量標準、施工規范和本合同約定的裝修標準、要求進行施工，確保裝修工程質量符合合同約定；（2）提供的材料和設備必須符合國家質量標準及環保要求，并向甲方提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料；（3）制定詳細的施工計劃和進度安排，并嚴格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工；（4）施工現場配備必要的安全防護設施，采取有效的安全防范措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任；（5）施工過程中應保持現場整潔，施工結束后負責清理現場；（6）在裝修工程竣工后，負責向甲方提供裝修工程保修服務，保修期限按照國家相關規定執行（具體保修期限見附件二）。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本裝修工程質量應符合國家及天津市現行的裝修工程質量驗收規范和標準，以及本合同約定的裝修標準和要求。2.材料及設備質量：乙方提供的所有材料及設備應符合國家質量標準及環保要求，且應與樣品一致。甲方有權對材料及設備進行檢驗，如發現質量問題或與樣品不符，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的一切損失。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[x]小時內通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。4.分項工程驗收：各分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未能按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[x]天內通知甲方。分項工程驗收合格后，雙方應簽署分項工程驗收記錄。5.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，并辦理工程交接手續；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時工期順延。（2）若甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導致乙方無法正常施工的，工期順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（3）若甲方擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任：（1）若乙方未按照合同約定的裝修標準、質量標準和施工規范進行施工，導致裝修工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。（2）若乙方未按照合同約定的時間和進度完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。（3）若乙方提供的材料和設備不符合國家質量標準及環保要求，或與樣品不符，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的一切損失；如因乙方提供的材料和設備問題導致裝修工程出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。（4）若乙方擅自轉包或分包本裝修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：裝修項目清單附件二：裝修工程保修條款1.乙方負責對本裝修工程進行保修，保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起[x