土方電商租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有特定的土方資源及相關電商服務能力，乙方有意租賃甲方的土方資源及電商服務，以滿足自身業務需求。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方土方資源及電商服務事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）土方資源1.土方來源：甲方提供的土方來源于[具體土方來源地]，該土方質地[詳細描述土方質地，如松散、密實等]，符合相關工程建設標準。2.土方數量：預計租賃土方數量為[x]立方米，最終以實際交付數量為準。3.土方用途：乙方租賃的土方用于[詳細說明土方用途，如某工程項目的填方等]。（二）電商服務1.服務內容：甲方利用其電商平臺及相關技術，為乙方提供土方銷售的線上渠道搭建服務，包括但不限于商品上架、頁面設計、交易流程優化等。負責對乙方土方產品進行線上推廣，包括但不限于搜索引擎優化、社交媒體營銷、廣告投放等，以提高乙方土方產品的曝光度和銷售量。協助乙方處理線上交易過程中的客戶咨詢、訂單管理、物流協調等事宜，確保交易的順利進行。2.服務期限：自本協議生效之日起[x]個月。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取租金及相關費用。對乙方使用土方資源及電商服務的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他相應措施。根據法律法規及政策變化，有權對電商服務內容及方式進行調整，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定的時間、地點、數量、質量等要求向乙方提供土方資源，并確保土方來源合法合規。按照本協議約定為乙方提供電商服務，確保服務的質量和穩定性，積極履行推廣義務，努力提高乙方土方產品的銷售業績。負責處理因甲方原因導致的與土方資源及電商服務相關的糾紛，承擔相應的法律責任。對乙方提供的商業秘密、交易信息等予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定使用甲方提供的土方資源及電商服務。有權要求甲方按照本協議約定提供符合質量要求的土方資源及優質的電商服務。在本協議履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間、方式向甲方支付租金及相關費用。按照本協議約定的用途使用甲方提供的土方資源，不得擅自改變土方用途或進行非法活動。配合甲方開展電商服務相關工作，提供真實、準確、完整的產品信息及交易資料，積極配合甲方的推廣活動。負責處理因乙方原因導致的與土方銷售相關的糾紛，承擔相應的法律責任。對甲方提供的電商平臺賬號、密碼等信息予以妥善保管，不得擅自轉讓或泄露給第三方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每立方米土方[x]元，租金總額根據實際租賃土方數量計算。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金[x]元。2.每月[具體支付日期]前，乙方應根據上月實際租賃土方數量，向甲方支付當月租金。3.租賃期限屆滿或本協議提前終止后，雙方進行結算，如乙方應付租金總額超過已支付定金及租金之和，乙方應在結算后[x]個工作日內補足差額；如乙方已支付款項超過應付租金總額，甲方應在結算后[x]個工作日內將多余款項退還給乙方。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、交付與驗收（一）土方交付1.甲方應按照乙方的要求，在約定的時間和地點將土方交付給乙方。交付方式為[詳細說明交付方式，如運輸車輛運輸等]。2.甲方交付土方時，應向乙方提供相關的質量證明文件，如土方檢測報告等。（二）驗收標準乙方應在收到土方后的[x]個工作日內對土方的數量、質量等進行驗收。如發現土方數量不足或質量不符合約定標準，乙方應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]個工作日內進行核實并采取相應措施，如補足土方數量、更換合格土方等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、地點、數量、質量等要求向乙方提供土方資源，每逾期一天，應按照未交付土方價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金及租金，同時甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的電商服務不符合本協議約定，導致乙方土方產品銷售業績未達到預期目標，甲方應根據乙方的損失情況進行賠償，賠償金額以乙方實際損失為限，但最高不超過本協議租金總額的[x%]。3.如甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土方的租金及相關費用，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土方用途或進行非法活動，甲方有權解除本協議，收回出租的土方資源，乙方已支付的定金及租金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如發生不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力等原因導致協議無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.如乙方出現嚴重違約行為，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方出現嚴重違約行為，乙方有權單方面解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。（二）協議生效與期限1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議租賃期限為[x]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]個月；如需終止協議，一方應至