外出工作租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[現金/銀行轉賬/支票]，乙方應在每月[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：水費：按照實際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。電費：按照實際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，由乙方自行向燃氣供應部門繳納。物業管理費：按照物業管理公司規定的標準，由乙方自行向物業管理公司繳納。網絡費：乙方如需使用網絡，相關費用由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用：甲方負責承擔房屋的維修基金、房屋主體結構維修等費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定履行房屋的維修義務，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋整潔衛生，不得在房屋內亂扔垃圾。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。六、房屋維修與保養1.甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行維修。2.乙方在使用房屋過程中發現房屋及附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.對于影響乙方正常使用的緊急情況，乙方有權先行采取必要的措施進行維修，但應在維修后及時通知甲方。維修費用由責任方承擔。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的[x%]。同時，甲方有權要求次承租人騰退房屋。若乙方違反合同約定，損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間提前解除合同，應提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的提前解約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方在租賃期間提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的提前收回行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方提供的房屋存在質量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決或整改。如因甲方原因導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。3.如出現本合同約定的解除情形，一方有權解除合同。解除合同方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同