團購房集資權轉讓協議合同?合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有團購房集資權，現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將其團購房集資權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.團購房集資權詳情甲方所參與的團購房項目名稱為[團購房項目名稱]，該項目位于[項目具體地址]。本次團購房集資權所涉及的房屋具體棟號為[具體棟號]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[居住/商用等]。2.集資權情況甲方已按照團購房項目要求，完成了部分集資款項的繳納，截至本協議簽訂之日，已繳納集資款人民幣[x]元，剩余集資款人民幣[x]元需在后續按照項目規定時間繳納。甲方享有的團購房集資權包括但不限于優先選擇房屋、參與團購優惠活動、按照約定價格購買上述指定房屋等權利。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方按照協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方配合辦理相關集資權轉讓手續。2.義務向乙方如實披露團購房集資權的相關信息，包括但不限于項目進展情況、集資款項繳納情況、房屋相關信息等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協助乙方與團購房項目的相關方（如開發商、團購組織方等）進行溝通，確保乙方順利承接該集資權，并在需要時提供必要的文件和證明材料。按照團購房項目要求，按時繳納剩余集資款及相關費用，確保不因甲方原因導致集資權出現問題或房屋購買受到影響。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自與團購房項目的相關方變更集資權相關內容，不得再將該集資權轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，配合辦理集資權轉讓手續。在承接甲方團購房集資權后，享有甲方在團購房項目中所享有的各項權利，包括但不限于按照約定價格購買指定房屋、參與團購優惠活動等。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。自行承擔在承接團購房集資權過程中及后續購買房屋過程中可能產生的一切費用，包括但不限于集資款、稅費、中介費、房屋裝修費等。遵守團購房項目的相關規定和要求，按照項目方通知的時間和方式履行集資及購房相關義務。在本協議履行期間，不得向任何第三方泄露因本協議知曉的甲方及團購房項目的商業秘密和個人信息。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的團購房集資權轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方與團購房項目相關方完成集資權變更手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在乙方與開發商簽訂正式購房合同之日起[x]個工作日內支付給甲方。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、集資權轉讓手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向團購房項目的相關方（如開發商、團購組織方等）提交集資權轉讓的書面申請，并協助乙方提供辦理轉讓手續所需的證明材料，包括但不限于雙方身份證明、本協議等。2.團購房項目的相關方應在收到甲方轉讓申請及相關材料后的[x]個工作日內進行審核，并將審核結果通知甲乙雙方。如審核通過，應及時辦理集資權變更手續，將乙方登記為團購房項目的集資人。3.辦理集資權轉讓手續過程中產生的費用，按照團購房項目相關規定執行。如無明確規定，則由雙方按照[各自承擔比例]分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利承接團購房集資權或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金數額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的轉讓價款，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金數額的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.如因一方原因導致集資權轉讓手續無法按時辦理或出現其他糾紛，致使另一方利益受損的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容