土地租讓合同協議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權，乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地租讓合同協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質：[國有土地/集體土地]，土地用途為[農用地/建設用地/未利用地等具體用途]。土地使用證號為：[土地使用證編號]。二、租讓期限1.本合同租讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租讓期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續租賃，應在租讓期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂土地租讓合同。三、土地租讓金及支付方式1.土地租讓金：乙方應向甲方支付的土地租讓金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地租讓金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.租金調整：在租讓期限內，如遇國家政策調整或市場因素導致土地租讓金標準發生變化，雙方應協商調整租金標準，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地租讓金。監督乙方按照合同約定使用土地。在租讓期限內，甲方有權對土地的使用情況進行檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租讓期限內，不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照合同約定向乙方交付土地。（二）乙方權利義務1.權利在租讓期限內，有權按照合同約定使用土地。經甲方書面同意，乙方有權對土地進行轉租、轉讓或與他人合作經營，但需簽訂相關協議，并告知甲方。對在租賃土地上投資建設的建筑物、附著物等享有所有權，但租讓期滿或合同解除后，應按照甲方要求進行處理。2.義務按照本合同約定按時足額支付土地租讓金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。在租賃土地上的建設活動必須符合國家法律法規及相關政策要求，并自行承擔相關費用和責任。負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，如因乙方原因造成的安全事故或環境污染等問題，由乙方承擔全部責任。租讓期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并交還甲方。五、土地交付及使用1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的土地符合本合同約定的狀態，無任何妨礙乙方正常使用的因素。3.土地使用：乙方應在接收土地后，按照合同約定的用途及時開展經營活動。在使用過程中，乙方應合理利用土地資源，不得造成土地閑置或浪費。六、地上附著物及青苗補償1.在簽訂本合同前，甲方應向乙方如實告知土地上已有的地上附著物及青苗情況。2.如因乙方使用土地需要拆除或清理地上附著物及青苗，乙方應按照國家相關規定及當地政策給予甲方相應的補償，具體補償標準及方式由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。3.租讓期滿或合同解除后，乙方對在租賃土地上新增的地上附著物及青苗，應自行拆除或清理，如乙方未及時處理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若乙方未按照合同約定支付土地租讓金，逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租讓金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。因不可抗力或國家政策調整等原因，致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付土地租讓金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租讓金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正，并按照改變用途后土地收益的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照當年土地租讓金的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：___