土地并購合同協議?甲方（并購方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被并購方）：名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方有意并購乙方擁有的位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"標的物"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經雙方共同委托有資質的測繪機構測量，該土地面積為[x]平方米（以最終測繪報告為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有出讓土地、集體土地等，并注明取得方式]5.土地現狀：土地上現有[房屋數量及簡要情況、附著物等詳細情況]，乙方應保證對土地及地上附著物擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對標的物進行盡職調查，乙方應予以配合并提供相關資料。按照本協議約定的條件和方式支付并購款項。在并購完成后，享有標的物的相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付并購款項。承擔因并購行為產生的相關稅費（法律規定由乙方承擔的除外）。在并購過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得損害乙方合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取并購款項。在甲方支付全部并購款項后，有權要求甲方按照協議約定辦理相關手續。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物情況說明等。保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在本協議簽訂后，負責清理土地上的附著物（如有），并在[約定時間]前將土地交付給甲方。協助甲方辦理土地過戶及相關手續，提供必要的協助和配合。三、并購款項及支付方式1.并購款項總額：雙方經協商確定，本次土地并購款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方支付最后一筆并購款項時沖抵。第一期款項：在乙方完成本協議約定的相關義務（包括但不限于提供資料、清理附著物、協助辦理手續等）并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付并購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在土地過戶手續辦理完畢，且乙方將土地權屬證書及相關資料交付給甲方后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付并購款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方取得土地權屬證書且無任何糾紛或潛在糾紛后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余并購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地過戶及相關手續辦理1.過戶手續：乙方應在收到甲方第一期款項后的[x]個工作日內，積極協助甲方辦理土地過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照土地管理部門的要求履行相關義務。土地過戶所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.其他手續：乙方應協助甲方辦理與土地相關的其他手續，如土地變更登記、規劃調整等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.辦理期限：雙方應共同努力，確保土地過戶及相關手續在本協議簽訂后的[約定總期限]內辦理完畢。如因不可抗力或政府原因導致辦理期限延長，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付并購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照并購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料、清理附著物、協助辦理手續等，每逾期一日，應按照并購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照并購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，或者標的物存在權屬糾紛等問題，導致甲方無法實現并購目的或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照并購款項總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________