土地合同變更合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地合同簽訂日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[原合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地合同的變更事宜達成如下協議：一、變更事項概述1.原土地合同基本情況合同標的土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米，地類為[土地用途]。原合同約定土地出讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元。付款方式為[具體付款方式，如分期支付的各期時間及金額等]。2.變更原因經雙方協商一致，因[具體變更原因，如規劃調整、雙方協商改變土地用途等]，需要對原土地合同的以下條款進行變更。二、變更內容1.土地用途變更原土地用途為[原用途]，現變更為[新用途]。雙方應按照新用途重新向相關部門申請辦理土地用途變更審批手續，所需費用由[費用承擔方]承擔。若因土地用途變更導致土地價值發生變化，雙方同意按照公平合理的原則對土地出讓價格進行相應調整（調整方式見本協議第2條第2款）。2.土地面積變更原土地面積為[x]平方米，經雙方重新測量或協商確定，現土地面積變更為[x]平方米。土地面積變更后，土地出讓價格按照以下方式調整：原出讓價格為人民幣[x]元/平方米，現調整為人民幣[x]元/平方米，總價變更為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將調整后的土地出讓款差額部分支付給甲方。3.土地交付時間變更原合同約定土地交付時間為[原交付時間]，現變更為[新交付時間]。甲方應在新交付時間前，確保土地達到以下交付條件：土地上的建筑物、附著物等已按照雙方約定或相關規定進行處理完畢，達到可正常使用狀態。土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制。土地已完成相關的平整、通水、通電、通路等基礎設施配套工作，滿足乙方使用要求。如因甲方原因未能按時交付土地，每逾期一日，甲方應按照未交付土地對應出讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地出讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.付款方式變更原付款方式為[原付款方式]，現變更為[新付款方式，詳細說明各階段付款時間、金額及條件]。乙方應按照新付款方式按時足額支付土地出讓款。若乙方未按照約定付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地出讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。三、雙方權利義務1.甲方權利義務有權按照本協議約定收取土地出讓款。應按照本協議約定的時間、條件將變更后的土地交付給乙方。負責辦理與土地變更相關的審批手續，確保土地變更合法合規，并承擔因辦理審批手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，如因甲方原因導致乙方在使用土地過程中出現糾紛或權利受限，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理土地過戶登記手續，提供必要的協助和文件資料，所需費用由[費用承擔方]承擔。2.乙方權利義務有權要求甲方按照本協議約定交付土地，并確保土地符合約定的交付條件。應按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓款。負責承擔因土地用途變更而產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。在土地交付后，按照相關法律法規及本協議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設。如因乙方原因導致土地被相關部門查處或產生其他法律責任，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律