土地林木使用權合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地及地上林木的使用權，乙方有意受讓該土地林木使用權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況位置：位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。土地用途：[具體土地用途，如農業種植、林業經營等]。2.林木情況種類及數量：土地上現有林木主要包括[列舉主要林木種類，如楊樹[x]棵、松樹[x]棵等]，具體數量以雙方現場清點確認為準。林木生長狀況：[描述林木的平均樹高、胸徑、冠幅等生長指標情況]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取土地林木使用權轉讓價款。有權監督乙方按照合同約定使用土地及林木。2.義務保證對擬轉讓的土地林木擁有合法、完整的使用權，未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何權屬糾紛。向乙方提供與土地林木相關的權屬證明文件、資料等，并協助乙方辦理相關手續。在合同簽訂前，如實告知乙方土地的地質狀況、地下埋藏物、周邊環境等可能影響土地使用的相關情況。按照合同約定的時間和條件，將土地及林木交付給乙方。協助乙方解決在土地林木使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定取得土地林木的使用權，并在使用期限內依法享有自主經營權。有權對土地上的林木進行合理利用和處置，但應符合法律法規及本合同約定。2.義務按照合同約定的用途使用土地及林木，不得擅自改變土地用途。按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地林木使用權轉讓價款。在使用期限內，負責土地的保護、養護及林木的培育、管理，確保土地及林木資源不受損害。未經甲方書面同意，不得將土地林木使用權轉讓、出租、抵押或其他方式流轉給第三方。遵守國家及當地有關土地、林業等方面的法律法規，依法繳納因使用土地及林木產生的相關稅費。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定土地林木使用權轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，抵作轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]），乙方應在辦理完土地林木使用權變更登記手續后的[x]日內支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定于[具體交付日期]進行土地及林木的交付。2.交付方式甲方應在交付時間前，清理土地上的障礙物，確保土地達到可交付狀態。雙方在現場進行交付確認，簽署交付清單，清單應詳細記錄土地及林木的現狀、數量等信息。五、使用期限1.乙方取得土地林木使用權的期限為自合同生效之日起[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.使用期限屆滿后，乙方應按照合同約定將土地及林木交還給甲方，土地上的建筑物、構筑物等不動產歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。乙方在使用期限內對土地及林木進行的投入，甲方不予補償，但雙方另有約定的除外。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常取得或使用土地林木使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權解除合同，收回土地林木使用權，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照合同轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，將土地林木使用權轉讓、出租、抵押或其他方式流轉給第三方，甲方有權解除合同，收回土地林木使用權，乙方已支付的款項不予退還，乙方應按照合同轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同轉讓價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容