外賣店鋪轉租合同協議?合同雙方：轉租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的外賣店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現甲方有意將該店鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該店鋪轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經營范圍為[具體外賣經營范圍]。店鋪內現有裝修、設備、設施等（以下簡稱"店內資產"），具體清單見本合同附件一《店內資產清單》。2.甲方保證該店鋪的經營證照齊全且合法有效，包括但不限于食品經營許可證、營業執照等，能夠正常開展外賣經營活動。若因證照問題導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的法律責任。二、轉租期限及租金1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。3.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金，待乙方實際入駐店鋪并完成交接手續后，該定金自動轉為首月租金的一部分。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉租費用。2.甲方應保證對該店鋪享有合法的轉租權，且在轉租期間，該店鋪不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如有糾紛產生，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.甲方應協助乙方辦理店鋪經營所需的相關證照變更或備案手續，費用由[方]承擔。4.甲方應在轉租期限開始前，將店鋪及店內資產完好地交付給乙方，并確保店內資產能正常使用。交付時雙方應簽署《店鋪交接清單》，作為本合同的附件二。5.在轉租期限內，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。但甲方有權對乙方的經營活動進行必要的監督，如發現乙方存在違法違規經營行為，有權要求乙方立即整改。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用該店鋪及店內資產進行合法的外賣經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付轉租費用。3.乙方應遵守國家法律法規及當地相關管理規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。4.乙方應愛護店鋪及店內資產，不得擅自對店鋪進行裝修、改造或破壞。如需對店鋪進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得影響店鋪結構安全和整體外觀。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復店鋪原狀。5.乙方應自行承擔店鋪經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、外賣平臺服務費等。6.在轉租期限內，乙方有權根據經營需要對店鋪的經營內容進行調整，但應提前通知甲方。如因乙方調整經營內容導致店鋪經營證照需要變更的，乙方應自行負責辦理相關變更手續，費用由乙方承擔。四、店鋪交接1.在轉租期限開始前[x]天，甲方應通知乙方進行店鋪交接。交接時，雙方應共同對店鋪及店內資產進行清點核實，按照《店內資產清單》進行逐一核對，確保店鋪及店內資產的數量、質量和性能等符合本合同約定。2.對于店鋪交接過程中發現的問題，雙方應協商解決。如因甲方原因導致店鋪及店內資產存在損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償；如因乙方原因導致店鋪及店內資產存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。3.店鋪交接完成后，雙方應簽署《店鋪交接清單》，該清單作為乙方接收店鋪及店內資產的依據，同時也是本合同的重要組成部分。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并完成店鋪交接手續后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償甲方的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付店鋪或店內資產存在質量問題影響乙方正常經營的，每逾期一天，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權沒收乙方已支付的押金，以彌補甲方的損失。3.若乙方擅自改變店鋪經營內容或經營范圍，或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復店鋪原狀。乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自對店鋪進行裝修、改造或破壞，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照裝修改造費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或支付違約金的，甲方有權自行委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.在轉租期限內，若乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，逾期超過[x]天的；擅自改變店鋪經營內容或經營范圍，或從事違法違規經營活動的；未經甲方書面同意擅自對店鋪進行裝修、改造或破壞，經甲方要求后拒不恢復原狀或支付違約金的；因乙方原因導致店鋪經營證照無法正常使用或被吊銷，影響甲方權益的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.在轉租期限內，若甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定按時交付店鋪或店內資產存在質量問題影響乙方正常經營，逾期超過[x]天的；因甲方原因導致店鋪經營證照無法正常使用或被吊銷，影響乙方權益的；其他嚴重違反本合同約定的行為。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、