在建門面定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處在建門面，乙方有意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金購買甲方在建門面事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該在建門面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：預(yù)計建筑面積為[x]平方米，最終面積以實際測量為準(zhǔn)。3.門面用途：規(guī)劃用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。4.建筑結(jié)構(gòu)：[描述建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]。5.建設(shè)進度：目前該門面處于[建設(shè)階段，如基礎(chǔ)建設(shè)完成、主體結(jié)構(gòu)施工中等等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方定金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對在建門面進行正常建設(shè)施工及管理。2.義務(wù)保證在建門面的建設(shè)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方購買后能正常使用。向乙方如實告知在建門面的建設(shè)進度、質(zhì)量狀況、周邊規(guī)劃等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，不得將該在建門面另行出售或抵押給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。負責(zé)辦理在建門面相關(guān)的建設(shè)審批手續(xù)，并承擔(dān)因建設(shè)手續(xù)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，在支付定金后享有優(yōu)先購買該在建門面的權(quán)利。有權(quán)了解在建門面的建設(shè)進度、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。在甲方通知簽訂正式購房合同等相關(guān)協(xié)議時，應(yīng)積極配合并按時簽訂，按照約定支付購房款及相關(guān)費用。如因乙方自身原因未能在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同等相關(guān)協(xié)議，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。三、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、正式購房合同的簽訂1.甲方應(yīng)在在建門面建設(shè)達到[具體條件，如主體結(jié)構(gòu)完工等]后，通知乙方簽訂正式購房合同。2.正式購房合同的條款應(yīng)包括但不限于門面的具體價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)辦理等內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理、合法的原則協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將在建門面另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法購買該門面，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成在建門面建設(shè)，影響乙方正常使用或?qū)е乱曳綗o法購買該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定，但最低不低于定金金額的[x]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付定金或未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。若乙方在簽訂正式購房合同后，未按照合同約定支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除購房合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋