套土窯洞合同協議?甲方（窯洞提供方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（窯洞使用方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有套土窯洞資源，乙方有意使用該套土窯洞，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方套土窯洞事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.窯洞位置：甲方提供的套土窯洞位于[具體地址]，該窯洞所在區域地勢平坦，周邊環境良好。2.窯洞結構及面積：套土窯洞共計[x]孔，每孔窯洞的內部尺寸約為長[x]米、寬[x]米、高[x]米。窯洞整體結構穩固，采用傳統的土窯建造工藝，具有較好的保溫、隔熱性能。3.配套設施：窯洞配備有基本的生活用水設施，水源為[水源類型]，能夠滿足乙方基本的日常生活用水需求。同時，窯洞周邊有電力供應接口，乙方可自行申請接通電力，費用自理。此外，窯洞外設有簡易的儲物空間，可供乙方存放少量物品。二、使用期限乙方使用甲方套土窯洞的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]年[x]月。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的使用費用。對套土窯洞擁有所有權，有權在符合法律法規及本協議約定的前提下，對窯洞進行合理的管理和維護。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的套土窯洞符合本協議約定的質量標準和使用要求，具備安全居住條件。負責套土窯洞在交付前的修繕和維護工作，確保乙方接收時窯洞處于正常使用狀態。在使用期限內，按照國家法律法規及相關政策規定，為乙方使用窯洞提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常使用窯洞。尊重乙方對窯洞的合理使用權益，不得干涉乙方在協議范圍內的正常使用行為。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的使用期限內，有權按照本協議約定使用套土窯洞。對窯洞的內部裝修和布置享有自主決定權，但不得對窯洞的主體結構進行破壞或改造，影響窯洞的安全性能。在使用過程中，如發現窯洞存在質量問題或安全隱患，有權要求甲方及時進行修繕和處理。2.義務按照本協議約定的用途使用套土窯洞，不得將窯洞用于違法違規或損害公共利益的活動。按時足額向甲方支付窯洞使用費用，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。負責套土窯洞在使用期間的日常維護和保養工作，保持窯洞的整潔和衛生。如因乙方使用不當導致窯洞損壞，乙方應承擔相應的修復費用。在使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將窯洞及附屬設施完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞窯洞內的任何設施設備。四、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的窯洞使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首年的窯洞使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應在每年使用期限起始日前[x]個月，向甲方支付當年的窯洞使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]日內向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合質量標準和使用要求的套土窯洞，導致乙方無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未履行本協議約定的修繕和維護義務，影響乙方正常使用窯洞的，甲方應及時進行修繕，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自干涉乙方在協議范圍內的正常使用行為，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用套土窯洞，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還窯洞，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方逾期支付窯洞使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應在接到甲方解除協議通知后[x]日內將窯洞交還甲方。3.若乙方擅自對窯洞的主體結構進行破壞或改造，影響窯洞的安全性能，乙方應負責恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定在使用期限屆滿或協議提前終止后將窯洞及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應按照窯洞及附屬設施的評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此為恢復原狀而支出的合理費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包