土建補充合同協議?甲方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就主合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議背景主合同履行過程中，雙方發現部分條款需要進一步細化和明確，以確保合同的順利履行，保障雙方的合法權益。經雙方友好協商，特簽訂本補充協議，作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。二、標的物或服務具體描述（一）土建工程范圍1.建筑工程本工程包括但不限于[具體建筑物名稱]的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。基礎工程應按照設計要求進行地基處理，確保基礎的穩定性和承載能力；主體結構工程應嚴格按照施工規范進行施工，保證結構安全；裝飾裝修工程應符合設計風格和質量標準，包括內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。建筑物的屋面防水工程應采用符合國家標準的防水材料，確保屋面無滲漏現象；衛生間、廚房等有防水要求的房間，應進行防水處理，防水高度及質量應滿足設計和規范要求。2.安裝工程電氣安裝工程包括強電系統和弱電系統。強電系統應涵蓋電力供應、照明系統、插座系統等，確保電力供應安全可靠，布線規范整齊；弱電系統包括通信線路、有線電視線路、智能化系統等，應滿足相應的功能需求，信號傳輸穩定。給排水安裝工程包括室內外給排水管道的鋪設、衛生潔具的安裝等。給排水管道應采用合格的管材，連接牢固，無滲漏現象；衛生潔具應安裝位置準確，使用功能正常。消防工程應按照消防設計規范進行施工，包括火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等，確保消防設施的正常運行，滿足消防安全要求。（二）工程質量標準1.本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的要求。乙方應嚴格按照設計文件、施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量達到優良等級。2.工程施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查。對于甲方及監理單位提出的質量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應承擔返工、整改等費用，并承擔由此給甲方造成的損失。（三）工程期限1.本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定和相關規范標準進行施工，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方整改或承擔違約責任。有權審查乙方提交的工程進度計劃、施工組織設計等文件，并提出修改意見。按照合同約定支付工程款。2.義務按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水、電等施工條件，并協助乙方辦理相關施工許可證等手續。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對圖紙及資料的準確性負責。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行驗收，并按照合同約定支付工程款。在工程施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應及時通知乙方，并承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的場地、水、電等施工條件，并協助辦理相關施工許可證等手續。有權要求甲方及時提供施工圖紙及相關技術資料。在工程施工過程中，如因乙方原因導致工程變更或延誤，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。2.義務按照合同約定和相關規范標準組織施工，確保工程質量、進度和安全。編制工程進度計劃和施工組織設計，并報甲方及監理單位審查批準。按照施工規范和質量標準對工程材料、構配件進行檢驗和試驗，確保其質量符合要求。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等文件。在工程竣工后，負責整理工程資料，向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。四、工程款支付（一）支付方式1.本工程的工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。2.甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請及相關證明文件后[x]個工作日內進行審核，并按照合同約定支付工程款。（二）支付節點及比例1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[金額]元。3.主體結構工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[金額]元。4.裝飾裝修工程及安裝工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[金額]元。5.工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[金額]元。6.工程竣工結算完成后，甲方支付至結算總價的[x%]，即人民幣[金額]元。7.剩余合同總價款的[x%]作為質量保證金，質保期為[質保期期限]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質量保證金。（三）乙方收款賬戶信息乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，工程質量不符合要求的，乙方應負責返工、整改，直至符合標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規定，發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如乙方未按照合同約定提交工程進度報告、質量檢驗報告等文件，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式[x