土地公司轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一家土地公司（以下簡稱"目標公司"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地公司，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、目標公司及土地相關情況（一）目標公司概況1.目標公司名稱為[土地公司具體名稱]，統一社會信用代碼為[具體代碼]，類型為[有限責任公司/股份有限公司等]，住所地為[詳細地址]，經營范圍為[具體經營范圍]。2.目標公司目前的股權結構為：甲方持有[x]%的股權，其余股東情況為[如有其他股東，逐一列舉姓名、持股比例等]。（二）土地情況1.目標公司擁有的土地位于[土地詳細地址]，土地地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[工業用地/商業用地/住宅用地等]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.該土地上已有的建筑物及附著物情況如下：[詳細描述建筑物的類型、面積、現狀等，如廠房[x]平方米、辦公樓[x]平方米等，以及附著物的種類、數量等]。3.土地的權屬證書情況：土地使用權證編號為[具體編號]，目前該證書由[保管方，如甲方]保管。二、轉讓標的甲方將其持有的目標公司[x]%的股權轉讓給乙方，同時，將目標公司名下的上述土地及地上建筑物、附著物等相關資產一并轉讓給乙方，乙方同意受讓。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方經協商確定，本次土地公司轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含目標公司的股權轉讓款、土地及地上建筑物、附著物等資產的轉讓款以及與本次轉讓相關的所有稅費等一切費用。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成目標公司股權變更登記及土地、資產過戶手續后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金，在乙方確認目標公司的土地、資產等符合本合同約定且無任何糾紛后的[x]個工作日內支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露目標公司的財務狀況、經營狀況、土地及資產情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理目標公司的股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的全部文件，并確保該等文件符合法律法規及登記機關的要求。負責辦理目標公司名下土地及地上建筑物、附著物等資產的過戶手續，承擔過戶過程中產生的應由甲方承擔的稅費等費用，并確保過戶手續合法、順利完成。在過戶過程中，如因甲方原因導致出現任何糾紛或延誤，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。保證目標公司的土地及資產無任何抵押、查封、扣押等權利受限情況，不存在任何產權糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何第三方主張權利或糾紛，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。在股權及資產轉讓完成前，妥善保管目標公司的相關文件、資料、印章等物品，不得擅自處置或損壞。在轉讓完成后，按照乙方要求及時辦理交接手續。負責處理目標公司在轉讓前的債權債務關系，確保目標公司在轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方承擔任何額外的債務或責任，甲方應全額賠償乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于提供真實準確的信息、協助辦理股權變更及資產過戶手續等。在支付定金后，有權在本合同約定的條件成就時，要求甲方配合辦理股權及資產的轉讓手續。在受讓目標公司股權及資產后，依法享有目標公司的股東權利及對相關土地、資產的所有權和使用權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理目標公司股權變更登記手續，提供辦理變更登記所需的自身文件及資料，并按照登記機關的要求履行相關義務。在辦理土地及資產過戶手續過程中，提供必要的協助和配合，承擔過戶過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在受讓目標公司股權及資產后，按照法律法規及公司章程的規定，合法經營目標公司，承擔目標公司在轉讓后的相關責任和義務。五、股權變更及土地、資產過戶（一）股權變更1.甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，召集目標公司股東會，做出同意本次股權轉讓的決議，并辦理相關股權變更的內部手續。2.雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向工商行政管理部門申請辦理目標公司的股權變更登記手續。甲方應確保提交的股權變更登記申請文件真實、合法、有效，如因甲方原因導致股權變更登記手續延誤或無法完成，甲方應承擔違約責任。（二）土地、資產過戶1.甲方應在股權變更登記完成后的[x]個工作日內，開始辦理目標公司名下土地及地上建筑物、附著物等資產的過戶手續。辦理過戶手續所需的全部文件和資料，由雙方按照法律法規及相關部門的要求共同準備，確保文件的真實性、準確性和完整性。2.在辦理土地、資產過戶手續過程中，如遇政府部門或其他相關機構要求繳納費用、提供補充材料等情況，雙方應及時協商并按照各自的責任分擔費用和提供材料，確保過戶手續順利進行。因一方原因導致過戶手續延誤或無法完成的，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行義務，如未按時辦理股權變更登記或土地、資產過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的目標公司信息不真實、不準確或不完整，導致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.若目標公司的土地及資產存在任何產權糾紛或潛在糾紛，影響乙方正常使用和經營的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該等糾紛導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。4.若甲方擅自處置目標公司的相關文件、資料、印章等物品，或因甲方原因導致目標公司在轉讓前的債權債務關系未妥善處理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在辦理股權變更登記或土地、資產過戶手續過程中，未按照合同約定提供必要的協助和配合，導致手續延誤或無法完成的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（四）合同份數本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，工商行政管理部門及其他相關部門備案各執[x]份，具有同等