土地認(rèn)購入股合同協(xié)議?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意認(rèn)購乙方所擁有的土地，并以土地認(rèn)購入股的方式與乙方合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：乙方提供的土地位于[具體地址]，土地地號(hào)為[地號(hào)]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等]。二、土地認(rèn)購入股方式1.甲方以貨幣方式認(rèn)購乙方上述土地的一定份額，并將認(rèn)購款項(xiàng)入股到乙方，成為乙方的股東之一。2.甲方認(rèn)購的土地份額占乙方土地總份額的[x]%。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購款項(xiàng)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的土地認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣[x]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付認(rèn)購款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整。剩余認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[x]元整，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的比例享有乙方土地經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。有權(quán)參與乙方關(guān)于土地經(jīng)營管理的重大決策，按照股東權(quán)益行使表決權(quán)。有權(quán)了解乙方土地經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付土地認(rèn)購款項(xiàng)。遵守乙方的公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。協(xié)助乙方開展與土地經(jīng)營相關(guān)的工作，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方支付的土地認(rèn)購款項(xiàng)。有權(quán)自主經(jīng)營管理土地，按照土地用途合法開展經(jīng)營活動(dòng)。按照法律法規(guī)及本合同約定向甲方分配土地經(jīng)營收益。2.義務(wù)：保證所提供土地的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理工作，合理投入資金，提高土地經(jīng)營效益。定期向甲方提供土地經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等報(bào)告，保障甲方的知情權(quán)。五、土地經(jīng)營管理1.乙方負(fù)責(zé)制定土地經(jīng)營計(jì)劃和方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。2.雙方共同組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)分工等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。3.在土地經(jīng)營過程中，如需對外簽訂合同、協(xié)議等文件，涉及重大事項(xiàng)決策的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照乙方公司章程規(guī)定的程序進(jìn)行。六、收益分配1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，對土地經(jīng)營收益進(jìn)行核算。2.土地經(jīng)營收益在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)、提取法定公積金等后，按照甲方認(rèn)購的土地份額比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為核算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。3.收益分配方式為[現(xiàn)金分配、轉(zhuǎn)增股本等具體方式]。七、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在本合同履行期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可以向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于甲方原始認(rèn)購價(jià)格及按照一定比例計(jì)算的增值部分（增值比例由雙方協(xié)商確定）。3.股權(quán)受讓方應(yīng)承繼甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（二）退出機(jī)制1.甲方主動(dòng)退出：如甲方因自身原因需要退出本合作項(xiàng)目，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方按照以下方式回購甲方股權(quán)：回購價(jià)格為甲方原始認(rèn)購價(jià)格加上按照銀行同期貸款利率計(jì)算的資金占用利息，再乘以甲方持股比例。乙方應(yīng)在甲方提出退出申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付回購款項(xiàng)至甲方指定賬戶。2.乙方原因?qū)е录追酵顺觯喝缫蛞曳皆驅(qū)е录追綗o法繼續(xù)參與合作項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照以下方式回購甲方股權(quán)：回購價(jià)格為甲方原始認(rèn)購價(jià)格的[x]倍，再乘以甲方持股比例。乙方應(yīng)在確定甲方退出后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付回購款項(xiàng)至甲方指定賬戶。3.不可抗力等特殊情況：如因不可抗力、政府征收等特殊原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商處理股權(quán)及相關(guān)權(quán)益的處置事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照本合同認(rèn)購款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供土地或擅自改變土地用途，應(yīng)退還甲方已支付的全部認(rèn)購款項(xiàng)，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定向甲方分配收益或提供相關(guān)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)分配收益金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同認(rèn)購款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充