土地確權(quán)協(xié)議書格式范本?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[具體使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地詳情1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，確認(rèn)該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[明確土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]4.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地目前的狀況，包括是否有地上附著物、是否平整、是否通水通電等情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。對(duì)土地享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，保證土地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，如有任何爭(zhēng)議或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如但不限于土地登記、備案等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方正常使用土地，不得擅自收回土地或改變土地的使用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用。保護(hù)土地及其附著物，不得進(jìn)行任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在使用土地過(guò)程中，因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元/平方米，每年共計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[x]元。2.此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地使用費(fèi)用。3.乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、費(fèi)用等相關(guān)事宜。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一年土地使用費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，對(duì)土地進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)在收到土地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至土地符合交付條件。六、土地的收回與返還1.在協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)收回土地：乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不改正的。乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，逾期超過(guò)[x]日的。乙方實(shí)施損害土地及周邊環(huán)境的行為，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。法律法規(guī)規(guī)定的其他甲方有權(quán)收回土地的情形。2.當(dāng)甲方依據(jù)前款規(guī)定收回土地時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，清理土地上的附著物，將土地返還給甲方。乙方已支付但未使用期限對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限予以退還。3.若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，土地被收回或部分被收回的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定協(xié)商處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的期限及費(fèi)用支付情況，將剩余未使用期限對(duì)應(yīng)的費(fèi)用退還乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，或干擾乙方正常使用土地，或擅自收回土地或改變土地的使用條件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為使用土地所投入的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，未按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，或損害土地及周邊環(huán)境，或未在協(xié)議期滿或提前終止后及時(shí)清理土地上的附著物并恢復(fù)土地原狀的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如雙方任何一方逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明