甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新營業房屋租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢查報告等。房屋的質量應滿足乙方營業需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、功能完善等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）入住房屋。對于后續租賃期限的延長，乙方應在租賃期限屆滿前______天（具體時長）向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的營業場所。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得進行任何影響房屋安全和使用的行為。2.租賃責任甲方負責房屋的維護和管理，確保房屋符合租賃要求。乙方負責在使用過程中對房屋進行合理使用，并承擔因自身原因造成的房屋損壞或損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查和維護，如發現房屋不符合租賃要求，有權要求乙方進行整改。有權根據乙方營業情況調整租賃房屋的用途，但應提前______天（具體時長）通知乙方。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的物業服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權使用房屋進行營業活動。如因甲方原因導致房屋無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結構和用途，不得進行任何影響房屋安全和使用的行為。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到乙方入住通知后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應按月支付租金，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無需退還乙方已支付的租金。如提前解除合同，雙方應按照合同約定的違約責任處理。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營業策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義