天河電梯保養合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有天河電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對其進行保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行天河電梯保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本信息1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.電梯位置：____________________4.電梯數量：____________________（二）保養服務內容1.定期巡檢乙方應按照國家相關標準和規范，每月對電梯進行至少一次全面巡檢，檢查電梯的機械部件、電氣系統、安全裝置等是否正常運行。巡檢內容包括但不限于：轎廂運行情況、層門開關情況、限速器動作情況、安全鉗聯動情況、緩沖器性能檢查等。2.清潔潤滑定期對電梯的機房、轎廂、層門、導軌等部位進行清潔，清除灰塵、油污等雜物。對電梯的機械傳動部件進行潤滑，確保其運轉順暢，減少磨損。3.部件檢查與調整檢查電梯的各種安全保護裝置，如門鎖保護裝置、安全鉗、限速器、緩沖器等，確保其功能正常。對電梯的電氣控制系統進行檢查，包括控制柜、變頻器、傳感器等，及時發現并排除潛在故障。根據電梯的運行情況，對相關部件進行必要的調整，保證電梯運行的平穩性和舒適性。4.易損件更換對于電梯運行過程中出現磨損或損壞的易損件，乙方應及時進行更換。易損件包括但不限于：電梯曳引機軸承、轎廂導靴、層門門鎖、安全鉗鉗塊、限速器繩輪等。更換的易損件應符合國家相關標準和電梯原廠家的要求。5.故障排除在電梯運行過程中出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現場進行維修。乙方應迅速判斷故障原因，并采取有效的措施進行排除，確保電梯盡快恢復正常運行。對于因乙方保養不當導致的故障，乙方應承擔相應的維修責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準進行電梯保養服務。有權對乙方的保養服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定或未能履行保養服務義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯型號、編號、安裝位置、使用說明書等，以便乙方進行保養服務。為乙方的保養服務工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作、提供工作場地等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養服務費用。負責電梯的日常管理工作，包括電梯的使用登記、安全管理制度的執行等。在電梯出現異常情況或故障時，及時通知乙方進行處理，并協助乙方做好相關工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的標準和方式收取保養服務費用。在進行保養服務工作時，有權要求甲方提供必要的協助和便利條件。對于甲方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的電梯保養服務。安排專業技術人員進行保養服務工作，技術人員應具備相應的資質證書和工作經驗。定期對保養服務工作進行記錄，包括巡檢記錄、維修記錄、易損件更換記錄等，并向甲方提供保養服務報告。在保養服務過程中，發現電梯存在安全隱患或其他問題時，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。對保養服務工作中涉及的甲方商業秘密和電梯技術資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在接到甲方電梯故障通知后，及時到達現場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。因乙方原因導致電梯故障未能及時排除，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、保養服務費用及支付方式（一）保養服務費用1.本協議項下的保養服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。2.保養服務費用包含乙方為完成本協議約定的保養服務內容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、工具費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。2.自協議簽訂之日起滿一年后的[x]個工作日內，甲方應向乙方支付次年保養服務費用的全部金額，即人民幣[x]元（大寫：____________________元整）。3.乙方應在收到甲方支付的保養服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付保養服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養服務工作，并要求甲方支付已完成保養服務工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準進行電梯保養服務，或未按時完成保養服務工作，每逾期一日，應按照本協議保養服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用，同時乙方應按照本協議保養服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在保養服務過程中因自身原因導致電梯出現安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養服務費用。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或電梯技術資料，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的送達延誤或無法送達的后果，由變更方自行承擔。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等文件，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方在本協議中填寫的送達地址。郵寄送達的，以郵政特快專遞（EMS）的回執上注明的收件日期為送達日期；專人送達的，以對方簽收日期為送達日期；電子郵件送達的，以郵件發送成功的回執顯示的日期為送達日期。（三）協議生效與期限1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[x]年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，一方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執