圍墻相鄰協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方的不動產(chǎn)相鄰，為明確雙方在圍墻建設(shè)、使用及維護等方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置雙方相鄰不動產(chǎn)之間的邊界線處，具體以雙方現(xiàn)場共同確定的位置為準。該圍墻將作為雙方不動產(chǎn)的邊界標識，明確劃分雙方的使用范圍。2.圍墻規(guī)格圍墻高度為______米，采用______結(jié)構(gòu)，墻體厚度為______厘米。圍墻材質(zhì)選用______，顏色為______，以確保圍墻的穩(wěn)定性、安全性及美觀性，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.附屬設(shè)施圍墻頂部設(shè)置______，用于防止人員翻越；圍墻底部設(shè)置______，以增強圍墻的穩(wěn)固性。同時，在圍墻適當位置預(yù)留______個排水孔，排水孔直徑為______厘米，確保雨水能夠順利排出，避免圍墻因積水而受損。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻，包括在圍墻內(nèi)側(cè)進行合理的種植、擺放小型物品等，但不得影響圍墻的結(jié)構(gòu)安全和乙方的權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)負責按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標準建設(shè)圍墻，并承擔建設(shè)圍墻所需的全部費用。在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得對乙方的不動產(chǎn)造成損害。圍墻建設(shè)完成后，負責對圍墻進行日常維護和管理，確保圍墻的結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時進行修復(fù)或處理。不得擅自拆除、改建圍墻，如需對圍墻進行改造或拆除，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方圍墻建設(shè)的質(zhì)量和進度，如發(fā)現(xiàn)甲方建設(shè)的圍墻不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方進行整改。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)在甲方建設(shè)圍墻過程中，應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻撓甲方的施工。不得在圍墻外側(cè)堆放雜物、搭建建筑物或從事其他影響圍墻安全和美觀的行為。如需在圍墻附近進行挖掘、打樁等可能影響圍墻安全的活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的防護措施，確保圍墻的安全。三、費用分擔1.甲方承擔圍墻建設(shè)的全部費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用等。2.圍墻建設(shè)完成后的日常維護費用由雙方共同承擔。具體分擔方式為：甲方承擔圍墻內(nèi)側(cè)______%的維護費用，乙方承擔圍墻外側(cè)______%的維護費用。維護費用主要用于圍墻的維修、保養(yǎng)、清潔等方面的支出。如因不可抗力或一方過錯導(dǎo)致圍墻需要進行重大維修或改造，維修或改造費用由責任方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格和標準建設(shè)圍墻，或未及時對圍墻進行維護和管理，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改建圍墻，或在圍墻外側(cè)堆放雜物、搭建建筑物等影響圍墻安全和美觀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_