商鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，該商鋪所在建筑物共有[x]層，本商鋪位于第[x]層[具體房號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪已進(jìn)行了如下裝修并配備了相應(yīng)設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含商鋪的使用權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備等全部?jī)r(jià)值。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款包含定金在內(nèi)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在商鋪交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后的[x]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與原房東溝通、辦理更名手續(xù)等（如需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在商鋪交接前，負(fù)責(zé)保持商鋪的正常使用狀態(tài)，并妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，不會(huì)干擾乙方對(duì)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得商鋪的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的商鋪。承擔(dān)商鋪交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等。在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門（如物業(yè)、城管等）的同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂商鋪交接清單。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、文件、資料等（如有）。原租賃合同（如有）及其他相關(guān)合同文件。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并在商鋪交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或缺失的情況，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交接完成后，乙方應(yīng)及時(shí)更換商鋪的門鎖等安全設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用損失、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如因甲方原因?qū)е律啼伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議的保密條款，向第三方泄露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一：商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或