外墻安全合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[建筑物名稱]的外墻安全維護需求，乙方具備專業的外墻安全維護資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方外墻安全維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.乙方負責對甲方[建筑物名稱]的外墻進行全面檢查，包括但不限于墻面瓷磚、涂料、石材等的空鼓、脫落、裂縫情況，外墻防水性能檢測，外墻面磚粘貼牢固程度檢查等。2.根據檢查結果，乙方制定具體的維護方案，并實施以下維護措施：對于空鼓、脫落的瓷磚、石材等進行修復或更換；對出現裂縫的墻面進行修補和加固處理；對防水性能不達標的部位進行防水處理，確保外墻防水效果良好。3.在維護過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環境和人員造成影響。（二）服務范圍甲方[建筑物名稱]的整個外墻外立面，包括但不限于建筑物的正面、側面、背面等所有可視部分。（三）服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務過程，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供服務。2.義務向乙方提供與外墻相關的資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、以往的維護記錄等，以便乙方更好地了解外墻狀況。協助乙方協調與建筑物內其他業主或使用人的關系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協助。按照本合同約定收取服務費用。2.義務具備從事外墻安全維護工作所需的資質證書和專業技術人員，確保服務質量符合國家相關標準和行業規范。在服務開始前，向甲方提交詳細的維護方案，經甲方書面確認后實施。嚴格按照安全操作規程進行施工，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監督檢查。在服務期限內，對維護后的外墻質量負責，如出現質量問題，應及時進行免費修復或處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務內容所需的全部費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成外墻檢查并向甲方提交檢查報告后____個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方完成全部維護工作并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.外墻瓷磚、石材等無空鼓、脫落現象，墻面平整，色澤一致。2.外墻裂縫修補牢固，無新的裂縫出現。3.外墻防水效果良好，無滲漏現象。4.乙方的服務質量符合國家相關標準和行業規范，以及本合同約定的各項要求。（二）驗收方式1.乙方完成維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的____個工作日內組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，甲方可邀請專業機構或人員參與驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且不影響本合同服務期限的履行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停服務而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供服務，或服務質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的服務期限完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的____%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除合同而遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律