土地終止合同協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[土地位置及具體名稱]土地的相關合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就終止該土地合同事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對于乙方在土地使用過程中違反法律法規及原合同約定的行為，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供與土地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等。協助乙方辦理土地終止相關手續，包括但不限于向有關部門申請、提交文件等。按照本協議約定，妥善處理與土地相關的債權債務關系，確保乙方不因土地終止而遭受額外損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在土地使用期間，對合法使用的土地享有占有、使用的權利（但本協議另有約定除外）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。在土地終止前，妥善保管土地及地上附著物，不得擅自損毀、拆除。配合甲方辦理土地終止相關手續，提供必要的協助和文件。按照法律法規及原合同約定，清理土地上的物品、設備等，恢復土地原狀（除本協議另有約定外）。三、土地終止及相關費用結算1.土地終止時間：雙方一致同意，本土地合同于[終止日期]終止。自該日起，雙方基于原土地合同的權利義務即行終止。2.費用結算土地出讓金：乙方已支付給甲方的土地出讓金為人民幣[x]元。經雙方協商，甲方應退還乙方已支付的土地出讓金人民幣[x]元。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。地上附著物補償：乙方在土地上投資建設的地上附著物，經雙方共同委托有資質的評估機構評估，評估價值為人民幣[x]元。甲方同意按照評估價值向乙方支付地上附著物補償款。甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。其他費用：乙方在土地使用期間產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行結清。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方提供費用結清證明。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還土地出讓金、支付地上附著物補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用、配合辦理手續或清理土地等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：______________