土地被占用合同協議?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需占用甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。具體范圍以雙方現場測量并簽字確認的地界為準，地界附圖作為本協議附件。2.土地用途乙方占用該土地用于[具體用途，如建設廠房、開展農業項目等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方保證該土地目前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且土地上現有附著物（如有）的相關權益歸甲方所有，與乙方無關。乙方在占用土地前應對土地現狀進行詳細了解，如有任何疑問應及時向甲方提出。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地占用費用。有權監督乙方按照約定用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，造成損失的，乙方應予以賠償。在乙方未按照本協議約定支付土地占用費用或履行其他義務時，有權解除本協議，并要求乙方返還土地，乙方應承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，并有權簽訂本協議。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地，確保土地交付時符合本協議約定的現狀。協助乙方辦理與土地占用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助，因協助辦理手續產生的合理費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權按照約定用途使用土地。有權要求甲方按照本協議約定提供協助和配合，確保土地占用工作順利進行。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地占用費用。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在占用土地期間，應保護土地及周邊環境，不得造成環境污染或破壞。如因乙方原因造成土地或周邊環境受損，乙方應負責修復或賠償。在占用土地期滿或本協議提前解除后，應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地返還給甲方。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用土地，承擔因占用土地產生的一切法律責任。三、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準乙方應向甲方支付的土地占用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調整。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年度的土地占用費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的土地占用費用。乙方應將土地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地占用期限1.本協議約定的土地占用期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.占用期限屆滿，乙方如需繼續占用土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方另行協商簽訂土地占用協議，并重新確定土地占用費用及其他相關條款。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本協議簽訂且乙方支付第一年度土地占用費用后的[x]日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.土地返還占用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將土地返還給甲方。返還的土地應符合本協議約定的原狀，土地上的附著物（如有）已清理完畢，不存在任何遺留問題。如乙方未按照約定時間返還土地，每逾期一日，應按照土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地占用費用，同時甲方應按照土地占用費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地占用費用不予退還，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即停止并恢復原狀，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內完成整改。如乙方未在規定時間內恢復原狀，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方未按照本協議約定的期限返還土地，每逾期一日，應按照土地占用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。如違約行為導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地地界附圖、土地交付確認書等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________