套房改倉儲出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將套房改倉儲出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所擁有的位于[具體地址]的套房，該套房建筑面積為[x]平方米。2.房屋現狀：該套房已進行改造，具備倉儲使用功能。室內地面已做防潮處理，墻面進行了粉刷，安裝有照明燈具，配備有門鎖及簡單的防盜設施。房屋內部空間較為規整，適合貨物的存放。3.配套設施：甲方提供與該倉儲套房相配套的水電設施。水電表獨立安裝，乙方按照實際使用量向相關部門繳納費用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應的金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋的，應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的房屋及相關設施符合安全使用標準，具備倉儲使用功能，并在租賃期間負責對房屋及相關設施進行正常的維修保養，確保乙方能夠正常使用。協助乙方辦理與倉儲經營相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件。不得干涉乙方正常的倉儲經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方遵守法律法規及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及相關設施，進行合法的倉儲經營活動。在租賃期限內，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自改變房屋的結構和用途。有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養義務，確保房屋及相關設施處于正常使用狀態。2.義務按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租、轉借他人，也不得用于違法違規活動。按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用房屋而產生的水電費、物業費等相關費用。妥善保管租賃房屋及相關設施，不得損壞。如因乙方原因造成房屋及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及相關設施。如乙方對房屋進行了裝修或改造，在不影響房屋正常使用的情況下，可拆除部分裝飾裝修物，但不得破壞房屋的主體結構。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃房屋內從事任何違法違規行為，不得影響周邊居民的正常生活。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付房屋、未及時維修房屋及相關設施等，每逾期一日，應按照租金的__%向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期支付費用給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租轉借他人、在房屋內從事違法違規行為等，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋修復費用、甲方因合同解除而遭受的租金損失等。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照租金的__%向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過__日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此產生的費用由乙方承擔。5.如因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的損失分擔問題。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一