園林鋪面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處園林鋪面，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該園林鋪面。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就園林鋪面轉讓事宜達成如下協議：一、園林鋪面基本情況1.位置：該園林鋪面位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：鋪面占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.用途：該鋪面目前用于園林景觀產品展示及銷售，經營范圍包括但不限于各類花卉、盆景、園藝工具等。4.裝修及設備：鋪面內現有裝修及附屬設施設備，包括但不限于展示架、貨架、冷藏設備、灌溉設備、照明系統等，具體明細詳見本協議附件一《園林鋪面裝修及設備清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該園林鋪面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含鋪面轉讓款、鋪面內現有裝修及附屬設施設備轉讓款、以及甲方已支付的尚未到期的租金（如有）等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方完成鋪面交接手續之日起[x]日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對擬轉讓的園林鋪面擁有合法處分權，保證該鋪面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該鋪面完整權益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向鋪面出租方（如有）辦理鋪面轉讓相關事宜的溝通協調工作，并確保在本協議約定的時間內完成交接手續。若因甲方未能妥善處理與出租方的關系，導致乙方無法按時順利接手鋪面，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協議附件一《園林鋪面裝修及設備清單》向乙方如實交付鋪面內的裝修及附屬設施設備，并保證其能夠正常使用。在交接時，應協助乙方對相關設施設備進行檢查、調試，確保乙方接收后能夠正常運營。負責結清轉讓前該鋪面所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓過程中，積極配合乙方辦理與鋪面轉讓相關的各項手續，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理營業執照變更等。自本協議簽訂之日起至鋪面交接完成之日止，妥善保管鋪面內的物品及設施設備，不得擅自轉移、拆除或損壞。否則，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付園林鋪面及相關設施設備，并保證其符合約定的條件。有權要求甲方協助辦理與鋪面轉讓相關的各項手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。按照本協議約定接收園林鋪面及相關設施設備，并在接收后按照法律法規及行業規范合法經營。自接收鋪面之日起，承擔鋪面所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在轉讓過程中，配合甲方辦理與鋪面轉讓相關的各項手續，提供必要的協助和支持。不得擅自改變鋪面的用途及結構，如需對鋪面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理相應手續。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行園林鋪面的交接。甲方應提前[x]日通知乙方交接的具體時間和地點。2.交接內容：鋪面鑰匙、門禁卡等相關物品。按照本協議附件一《園林鋪面裝修及設備清單》交接鋪面內的裝修及附屬設施設備，并由雙方共同簽署《園林鋪面交接確認書》。甲方應向乙方提供鋪面的相關資料，包括但不限于租賃合同（如有）、營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、消防驗收合格證復印件等（如有）。3.交接程序：雙方在約定的交接時間到達交接地點后，首先由甲方介紹鋪面的基本情況及相關設施設備的使用注意事項。乙方按照《園林鋪面裝修及設備清單》對鋪面內的裝修及附屬設施設備進行逐一核對、檢查，如發現有損壞或缺失的，應及時向甲方提出。甲方應負責在交接前進行修復或補充，如因甲方原因無法及時處理的，雙方應協商確定解決方案及相應的補償措施。雙方對鋪面內的物品及資料進行清點、交接，并簽署《園林鋪面交接確認書》。確認書應詳細記錄交接的各項內容及雙方的意見。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付園林鋪面或交付的鋪面不符合約定條件，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變鋪面用途及結構等，應按照本協議第三條第（二）款中約定的違約責任承擔相應責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3