四方合租房協議合同?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丁方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙、丁四方有意共同租賃房屋居住，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就四方合租事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.建筑面積：[x]平方米。4.房屋設施：該房屋內現有設施包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、家電、廚具等設施，如：床[數量]張、衣柜[數量]個、空調[數量]臺、冰箱[數量]臺、洗衣機[數量]臺、電視[數量]臺、燃氣灶[數量]個等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，四方如續租，應在租賃期滿前[x]天書面通知對方。在同等條件下，四方享有優先續租權。如續租，租金及其他條款可另行協商確定，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：四方約定租金支付方式為[具體支付方式，如：每月[具體日期]前支付當月租金，可選擇現金支付、銀行轉賬等方式，若通過銀行轉賬支付，轉賬賬號為：[甲方/乙方/丙方/丁方]的銀行賬號[詳細賬號信息]。3.押金：四方需向房東繳納押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由四方承擔的費用后，押金應無息退還。四、費用承擔1.房租：四方共同承擔房屋租金，按照本協議約定的租金標準及支付方式，各自承擔[x%]的份額。2.水電費：租賃期間，房屋產生的水電費由四方共同承擔，按照每月實際用量及四方使用比例分攤。四方應在每月[具體日期]前根據水電部門出具的繳費憑證，結算并支付各自應承擔的費用。3.物業費：物業費由四方共同承擔，按照本協議約定的份額各自支付。物業費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付方式與租金支付方式一致。4.燃氣費：燃氣費由四方共同承擔，按照每月實際用量及四方使用比例分攤。四方應在每月[具體日期]前根據燃氣部門出具的繳費憑證，結算并支付各自應承擔的費用。5.網絡費：如四方共同使用網絡服務，網絡費由四方共同承擔，按照約定的分攤方式支付。如其中一方單獨使用網絡服務，則由該方自行承擔網絡費用。網絡費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），支付方式與租金支付方式一致。6.其他費用：租賃期間，因使用該房屋而產生的其他費用，如衛生費、垃圾處理費等，由四方共同協商確定承擔方式。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的相應份額。有權監督其他三方對房屋的使用情況，如發現其他三方有違反本協議約定的行為，有權要求其改正。2.義務按照本協議約定的租金份額及支付方式支付租金及相關費用。妥善保管并合理使用自己使用的房屋設施，如因使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。遵守法律法規及本協議約定，不得在該房屋內從事違法違規活動。如需對自己使用的房屋進行裝修或改造，應事先征得其他三方書面同意，并不得影響房屋整體結構及其他三方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的相應份額。有權參與四方對房屋使用及管理的協商。2.義務按照本協議約定的租金份額及支付方式支付租金及相關費用。愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。如因乙方原因造成房屋或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。協助其他三方維護房屋的安全、衛生及正常秩序。如需對自己使用的房屋進行裝飾，應保持整潔美觀，不得影響其他三方的生活環境。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的相應份額。有權對房屋的使用及管理提出合理建議。2.義務按照本協議約定的租金份額及支付方式支付租金及相關費用。合理使用房屋設施，不得故意損壞。如發現設施損壞，應及時通知其他三方并協助維修。尊重其他三方的生活習慣，保持良好的鄰里關系。配合其他三方做好房屋的安全防范工作，如發現異常情況及時通知其他三方。（四）丁方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋的相應份額。享有與其他三方平等的房屋使用及管理權利。2.義務按照本協議約定的租金份額及支付方式支付租金及相關費用。遵守本協議約定，不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。定期對自己使用的房屋進行清潔，保持房屋整潔衛生。積極配合其他三方處理房屋使用過程中出現的問題。六、房屋使用與維護1.四方應共同愛護房屋及設施，合理使用房屋內的各項設備。如因使用不當造成房屋或設施損壞，由造成損壞的一方負責修復或賠償。2.如房屋需要維修，四方應及時通知對方，并共同協商確定維修方案及費用承擔方式。如遇緊急情況需要維修，可先由一方墊付維修費用，事后四方再根據本協議約定分攤。3.在租賃期間，四方未經房東書面同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建、裝修或改變房屋用途。如需對房屋進行必要的裝飾或維修，應事先征得其他三方書面同意，并確保不影響房屋整體結構及其他三方的正常使用。七、轉租與轉借四方未經其他三方書面同意，不得擅自將自己使用的房屋部分或全部轉租、轉借他人。如有違反，其他三方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、合同解除1.經四方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.租賃期滿或因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向其他三方支付違約金。逾期超過[x]天的，其他三方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或損壞設施，應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向其他三方支付違約金。3.若丙方未履行本協議約定的義務，影響其他三方正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任，并按照影響程度向其他三方支付違約金。4.若丁方擅自轉租、轉借房屋，其他三方有權解除本協議，并要求丁方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時丁方應承擔因此給其他三方造成的損失。5.如四方中有一方違反本協議約定，導致其他三方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，四方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，四方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自四方簽字（或蓋章