土地合作股份合同協(xié)議?甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息]土地的相關(guān)權(quán)益，乙方具備參與土地合作開發(fā)的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物1.土地位置：[土地具體坐落位置，精確到門牌號、地塊號等]2.土地面積：[以平方米為單位的準(zhǔn)確面積數(shù)值]3.土地性質(zhì)：[如國有出讓土地、集體土地等詳細(xì)性質(zhì)說明]4.土地用途：[如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)開發(fā)等明確用途]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對合作項目的重大決策事項享有知情權(quán)和參與權(quán)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及開展合作項目。2.義務(wù)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制土地合作開發(fā)的情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地合作開發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在合作期間，不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行合作項目的開發(fā)、經(jīng)營。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定合作項目的經(jīng)營管理模式、經(jīng)營策略等。按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)合作項目的投資、建設(shè)、經(jīng)營管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險。定期向甲方通報合作項目的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合作方式1.股份合作：雙方同意以土地使用權(quán)及資金、技術(shù)、管理等要素共同出資，成立[擬成立的合作主體名稱，如有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)等]，甲方以土地使用權(quán)作價入股，占[x]%的股份；乙方以[資金數(shù)額、技術(shù)評估價值、管理服務(wù)折股價值等詳細(xì)出資情況]作價入股，占[x]%的股份。2.收益分配：合作項目產(chǎn)生的收益按照雙方所持股份比例進(jìn)行分配。在扣除合作項目的成本、稅費(fèi)、合理利潤等費(fèi)用后，按照以下方式分配：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。具體分配時間為[明確收益分配的時間節(jié)點(diǎn)，如每年年終或每季度末等]。3.虧損承擔(dān)：合作項目如發(fā)生虧損，雙方按照所持股份比例分擔(dān)虧損。四、合作期限1.合作期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。2.合作期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。3.若任何一方希望在合作期限屆滿或延續(xù)期屆滿后終止合作，應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定使用土地、未履行經(jīng)營管理義務(wù)或從事違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，同時按照本協(xié)議約定的合作項目收益分配比例向甲方支付違約金[x]元。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作收益或分擔(dān)虧損等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（