商鋪轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[商鋪具體地址]的《商鋪轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.商鋪位置：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。2.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等符合正常使用狀態(tài)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常運(yùn)行、消防設(shè)施完備且能正常使用、上下水暢通等。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體裝修、設(shè)備及庫存商品清單見附件一）。3.租賃情況：該商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[x]元，押金為人民幣[x]元。甲方已告知乙方關(guān)于商鋪租賃的所有情況，包括但不限于租賃協(xié)議的各項條款、房東的聯(lián)系方式及租賃房屋的使用限制等。乙方承諾在受讓商鋪后，愿意按照原租賃協(xié)議的約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款及其他費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓或使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理上述手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因致使乙方無法取得相關(guān)證照或手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)處理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于原租賃合同履行期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用的結(jié)清。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明及明細(xì)清單。自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，負(fù)責(zé)將商鋪內(nèi)的物品（除本補(bǔ)充協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方的物品外）在[x]個工作日內(nèi)搬離，并將商鋪騰空交付給乙方。如甲方逾期未搬離，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)甲方未搬離的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。對商鋪轉(zhuǎn)讓前已知的商鋪質(zhì)量問題及潛在風(fēng)險負(fù)有告知義務(wù)。如因甲方故意隱瞞或未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在商鋪交付前，負(fù)責(zé)保持商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的完好無損。如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)在受讓商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主經(jīng)營或進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租等處分行為。在甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪交接手續(xù)，并接收符合約定條件的商鋪。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照原租賃協(xié)議的約定履行承租方的義務(wù)，按時支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路繓|或相關(guān)部門追究甲方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。在辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，并按照規(guī)定繳納各項費(fèi)用。在接收商鋪后，應(yīng)妥善使用和保管商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成商鋪損壞或改變用途，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е律啼伋霈F(xiàn)任何安全事故或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款總額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修及設(shè)備費(fèi)用、庫存商品費(fèi)用等一切與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成商鋪騰空交付且乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方完成工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等所有相關(guān)手續(xù)且乙方取得新的證照后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款，如因乙方未按照指定賬戶支付導(dǎo)致款項延遲到賬或出現(xiàn)其他問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于商鋪處分權(quán)、協(xié)助辦理手續(xù)、債權(quán)債務(wù)處理、物品搬離、告知義務(wù)及商鋪交付等方面的約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行或乙方合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)讓款支付、租賃義務(wù)履行、商鋪使用保管及手續(xù)辦理配合等方面的約定，應(yīng)按照未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失（包括但不限于可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同