商鋪房屋裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪房屋（以下簡稱"該商鋪"），欲對其進行裝修，乙方具備專業的裝修資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪裝修事宜達成如下協議：一、裝修工程內容及要求（一）裝修范圍1.室內墻面：鏟除原有墻皮后重新粉刷[具體顏色]乳膠漆。2.地面：鋪設[材質及規格，如800*800mm防滑地磚]地磚。3.天花板：安裝[吊頂類型，如集成吊頂]吊頂。4.水電改造：根據甲方需求重新布置水電線路，確保安全合理，并安裝符合國家標準的插座、開關及燈具。5.門窗工程：更換商鋪原有的門窗為[門窗材質及規格，如斷橋鋁門窗]門窗。6.隔斷工程：按照甲方要求在商鋪內設置[隔斷用途及方式，如玻璃隔斷用于劃分功能區]隔斷。（二）裝修風格及標準1.裝修風格為[具體風格，如現代簡約風格]，乙方應根據該風格進行設計和施工，確保整體裝修效果協調統一。2.裝修材料應符合國家環保標準及行業質量要求，乙方需提供材料的質量合格證明文件。3.施工工藝應符合相關行業規范，乙方在施工過程中應接受甲方及相關監管部門的監督檢查。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在質保期屆滿后如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的裝修范圍、風格及標準進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改。對裝修工程竣工后享有驗收的權利，如驗收不合格有權要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供該商鋪的相關圖紙及資料，協助乙方辦理裝修施工過程中所需的各項審批手續（如物業裝修許可等）。按照合同約定的支付方式及時足額向乙方支付裝修款項。負責協調商鋪所在物業及周邊鄰里關系，確保乙方施工順利進行。在乙方施工過程中，如因甲方原因提出變更裝修要求，應及時與乙方協商，并承擔因變更導致的費用增加。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在裝修工程施工過程中，有權根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應向甲方說明理由。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備相應的裝修資質證書，確保裝修工程合法合規進行。按照本合同約定的裝修范圍、風格及標準組織施工，制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方備案。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，不得擅自挪用或損壞。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。負責采購符合質量要求的裝修材料和設備，并提供材料設備的質量合格證明文件及相關檢測報告。如因材料設備質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。在質保期內，對裝修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限，如24個月]。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本裝修工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。乙方應嚴格按照工期要求組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時調整施工計劃，并向甲方提交工期順延申請，經甲方確認后工期相應順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準的要求，達到優良等級。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合合同約定。（二）驗收程序1.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料設備清單、質量合格證明文件等。2.甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[x]天內組織相關人員對裝修工程進行驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行返工整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.如甲方在收到乙方驗收通知后未在規定時間內組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式及時足額向乙方支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未能提供相關圖紙資料、未辦理好裝修施工審批手續、未協調好物業及鄰里關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、風格及標準進行施工，甲方有權要求乙方整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更裝修工程內容、降低裝修標準或使用不合格的材料設備，甲方有權要求乙方拆除并重新按照合同約定施工，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.在質保期內，如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]天內進行免費維修或更換。如乙方逾期未履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因質量問題給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的