商超轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商超，乙方愿意受讓該商超，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商超基本情況該商超位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、電器等商品的零售與批發，同時設有餐飲區域，提供多種餐飲服務。商超內裝修風格現代時尚，設施設備齊全，包括貨架、冷藏設備、收銀系統、監控系統、空調系統、消防設施等，均可正常使用。目前商超庫存商品種類豐富，涵蓋各類暢銷品牌及熱門單品，具體庫存清單見本合同附件一。2.附屬權益甲方一并轉讓該商超所享有的租賃權益，該租賃合同期限至[租賃截止日期]，租金標準為每月[x]元，租金支付方式為[具體支付方式]。乙方應按照原租賃合同約定的條件繼續履行租賃義務，并享有相應的租賃權益。商超所涉及的營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等相關經營資質證書，在符合法律法規及相關部門規定的前提下，甲方應協助乙方辦理變更手續，變更費用由乙方承擔。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該商超的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含商超內現有庫存商品、設施設備、租賃權益、經營資質等全部轉讓內容，除本合同約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，完成商超的交接工作（包括但不限于庫存商品盤點、設施設備清點、經營資質文件交接等）。在完成交接且雙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉讓的商超及相關權益合法、真實、有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。向乙方如實披露商超的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理商超相關經營資質的變更手續，提供必要的文件和協助。在約定的時間內，完成商超的交接工作，確保交接內容完整、準確，設施設備能正常使用，庫存商品數量及質量與合同附件一清單一致。負責處理轉讓前商超所產生的債權債務及相關糾紛，保證乙方接手后的商超經營不受任何影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交接工作、協助辦理經營資質變更等。在接收商超后，有權自主經營管理該商超。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守原租賃合同約定的各項條款，按時足額支付租金及相關費用。接收商超后，依法經營，承擔經營過程中產生的一切法律責任和經濟責任。在經營過程中，如需對商超進行裝修、改造或調整經營項目，應事先征得甲方同意，并按照法律法規及相關部門規定辦理相關手續。四、交接事項1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行商超的交接工作。2.交接內容庫存商品交接：雙方共同對商超內的庫存商品進行盤點，按照合同附件一的清單進行核對，確認數量、質量及品牌等信息無誤后，辦理交接手續。盤點過程中如發現庫存商品與清單不符，甲方應負責補足或承擔相應的賠償責任。設施設備交接：甲方應向乙方提供設施設備清單，雙方按照清單逐一核對設施設備的數量、規格、型號及使用狀況等，確保設施設備能正常運行。交接完成后，雙方在設施設備交接清單上簽字確認。經營資質文件交接：甲方應將商超所涉及的營業執照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等相關經營資質證書原件及復印件交給乙方，并協助乙方辦理變更登記手續。其他交接事項：包括但不限于商超的鑰匙、員工信息、客戶資料、供應商信息、租賃合同原件等相關資料的交接。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露商超相關信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能在約定時間內完成交接工作，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未協助乙方辦理經營資質變更手續或因甲方原因導致經營資質變更無法完成，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因經營資質問題所遭受的直接經濟損失。若甲方未處理好轉讓前商超所產生的債權債務及相關糾紛，導致乙方受到第三方索賠或遭受其他損失的，甲方應負責解決并承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。若乙方違反原租賃合同約定，導致甲方承擔違約責任或遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方在接收商超后，未按照法律法規及相關部門規定經營，導致商超被責令整改或受到行政處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。