商鋪拆除清運合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方有商鋪拆除清運的需求，乙方具備相關的專業資質和服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪拆除清運事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[商鋪具體地址]的商鋪，拆除內容包括但不限于商鋪內的建筑物結構、裝修裝飾、隔斷、門窗等全部設施設備。乙方應確保拆除工作按照相關安全規范和環保要求進行，不得破壞周邊其他建筑物及設施。2.清運內容拆除后的建筑垃圾、廢棄物等由乙方負責全部清運出甲方指定的場地。乙方需將清運的垃圾運輸至合法合規的垃圾處理場所進行妥善處理，不得隨意傾倒。清運過程中應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。3.拆除及清運標準乙方拆除工作應達到安全、徹底、無殘留的標準，拆除后的場地應清理干凈，恢復至可正常使用的狀態。清運工作應及時、高效，確保拆除過程中產生的垃圾能夠在規定時間內全部清運完畢，不影響甲方后續的場地使用安排。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除清運工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成拆除清運工作。2.義務向乙方提供商鋪的相關資料，包括但不限于商鋪的產權證明、規劃圖紙等，以便乙方了解拆除清運工作的具體要求和限制。協助乙方辦理拆除清運工作所需的相關手續，如向有關部門報備等（如需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。在拆除清運工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入商鋪進行工作等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。根據拆除清運工作的實際情況，合理安排工作進度和人員設備。2.義務具備合法有效的營業執照、相關拆除資質證書及安全生產許可證等，向甲方提供上述證件的復印件以供備案。負責制定詳細的拆除清運工作方案，包括拆除步驟、安全保障措施、清運路線及時間安排等，并提前提交給甲方審核。工作方案應符合國家相關法律法規及行業標準的要求。組織具備相應專業技能和經驗的工作人員進行拆除清運工作，工作人員應遵守甲方的工作場地管理規定，服從甲方的監督管理。在拆除清運工作開始前，對工作場地及周邊環境進行詳細勘察，制定相應的安全防護措施和應急預案，確保拆除清運工作安全、有序進行。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。拆除過程中，應妥善保護商鋪內及周邊的公共設施、設備等，如造成損壞，應負責修復或賠償。嚴格按照環保要求進行作業，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。拆除清運工作結束后，負責對工作場地進行清理和恢復，達到環保要求。在拆除清運工作完成后，向甲方提供拆除清運工作的總結報告，包括工作完成情況、建筑垃圾清運量、處理去向等信息。按照本協議約定的時間和質量要求完成拆除清運工作，并接受甲方的驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。三、費用及支付方式（一）費用雙方經協商確定，本次商鋪拆除清運工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除費用、清運費用、垃圾處理費用、設備租賃費用、人員費用、安全保障費用、環保措施費用以及乙方完成本項目所需的其他一切費用，除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工作進行至[具體進度節點，如拆除建筑物結構完成50%]后，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款拆除清運工作全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即總費用的[x]%，人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期及工期延誤（一）工期本協議約定的拆除清運工作總工期為自合同簽訂之日起[x]個工作日。乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時完成拆除清運工作。（二）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤若乙方未能按照本協議約定的工期完成拆除清運工作，每逾期一天，乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因無法按時使用場地而產生的經濟損失、甲方另行委托他人完成相關工作而增加的費用等。2.因甲方原因導致工期延誤如因甲方原因（如未能及時提供相關資料、協助辦理手續等）導致乙方無法正常開展工作或工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，雙方應協商確定新的工期。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤因不可抗力（如自然災害、政府行為等）或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按照約定工期完成工作的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決工期延誤問題，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方拆除清運工作應符合國家及地方相關法律法規、行業標準以及本協議約定的各項要求，包括但不限于拆除安全標準、環保標準、清運規范等。拆除后的場地應達到平整、干凈、無建筑垃圾殘留的狀態，周邊環境應不受污染和破壞。（二）驗收1.乙方自檢拆除清運工作完成后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并提供相關的工作記錄、質量檢驗報告等資料。2.甲方驗收甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括拆除范圍是否符合要求、清運是否徹底、場地是否清理干凈、周邊環境是否受到污染等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除清運工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議約定的拆除清運標準、安全規范、環保要求等，應立即整改，并承擔由此產生的全部費用。如因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自將本協議項下的拆除清運工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方未按照本協議約定的工期完成拆除清運工作或未通過驗收的，應按照本協議關于工期延誤及驗收的相關約定承擔違約責任。4.乙方違反本協議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有