套房出租床鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于__________________（詳細地址）的套房，乙方有意租賃該套房內的床鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的床鋪位于上述套房內的__________________房間，床鋪為單人床，床體規格為長______米，寬______米，材質為______，配備床墊、床單、被子、枕頭等床上用品。2.乙方租賃該床鋪后，可與其他租客共同使用套房內的客廳、廚房、衛生間、陽臺等公共區域，但應遵守公共區域的使用規則，保持公共區域的整潔和衛生。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃床鋪及相關物品。乙方如需續租，應在租賃期滿前______日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的床鋪租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（如現金支付、銀行轉賬等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對床鋪及相關物品的妥善使用和保管，以及對公共區域的合理使用和維護。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃床鋪及相關物品后的______個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間損壞床鋪及相關物品，或對公共區域造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。如押金不足以支付維修費用或賠償費用的，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的床鋪及相關物品符合安全、衛生標準，能夠正常使用。3.甲方應定期對套房進行檢查和維護，確保公共區域的設施設備正常運行。4.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的與房屋相關的問題，但因乙方自身原因造成的問題除外。5.甲方有權對乙方使用租賃床鋪及公共區域的情況進行監督，如發現乙方有違反本合同約定或損害公共利益的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃床鋪及公共區域。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應妥善使用和保管租賃床鋪及相關物品，不得擅自改變床鋪的結構或損壞床上用品。如因乙方使用不當造成床鋪及相關物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守公共區域的使用規則，保持公共區域的整潔和衛生，不得在公共區域內堆放雜物、大聲喧嘩或從事其他影響他人正常生活的行為。5.乙方應合理使用水、電、氣等資源，不得浪費。如因乙方原因造成水、電、氣等資源浪費或損壞相關設施設備的，乙方應負責支付相應的費用或賠償損失。6.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃床鋪轉租給他人，也不得擅自改變租賃用途。7.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃床鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自轉租、改變租賃用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生