土地樹苗租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于樹苗種植事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃土地的位置及面積1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方。該土地四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，租賃土地的面積為[x]平方米（大寫[x]平方米）。二、租賃土地的用途乙方租賃該土地僅用于樹苗種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該土地，雙方另行協商簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫[x]元）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫[x]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回租賃土地，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及政策規定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的租賃土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件及協助。按照本合同約定向乙方交付租賃土地，確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內，尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的樹苗種植活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃土地上按照本合同約定的用途進行樹苗種植，并享有自主經營權。在租賃期限內，如遇國家建設、不可抗力等原因導致租賃土地無法繼續使用，有權要求甲方按照相關法律法規及政策規定給予相應補償。有權對租賃土地上的樹苗及附著物進行合理處置（在租賃期滿或合同解除后）。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。負責租賃土地上樹苗的種植、養護、管理等工作，承擔相應的費用和風險。確保樹苗的成活率及生長質量符合相關標準和要求。在租賃期限內，妥善保護租賃土地上的基礎設施及附屬設施（如有），不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理租賃土地上的樹苗、附著物及其他廢棄物，恢復土地原狀。遵守國家及地方有關土地使用、環境保護、林業管理等方面的法律法規及政策規定，因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。六、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地現狀、附屬設施情況等內容。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將租賃土地及附屬設施完好無損地返還給甲方。乙方返還的土地應符合正常使用后的狀態，如有樹苗、附著物等，應按照甲方要求清理干凈。乙方未按照約定返還土地的，每逾期一日，應按照租金的[逾期返還違約金比例]向甲方支付違約金。七、樹苗及附著物的處置1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上種植的樹苗及建造的附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權在不損害甲方利益的前提下，自行處置租賃土地上的樹苗及附著物。如乙方放棄處置，應按照甲方要求及時清理。3.因乙方處置樹苗及附著物給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。如因國家建設、城市規劃等原因需要提前收回租賃土地，導致本合同無法繼續履行的，本合同自相關通知送達之日起解除，雙方按照相關法律法規及政策規定處理善后事宜，互不承擔違約責任。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無法正常開展樹苗種植活動的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變土地用途、損壞租賃土地及附屬設施等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[逾期解除合同期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方