墻體修繕協議書模板?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋墻體出現損壞需要修繕，乙方具備墻體修繕的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋墻體修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物及服務具體描述1.修繕房屋地址：甲方位于[房屋具體地址]的房屋，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米。2.墻體損壞情況說明經雙方現場勘查，房屋[具體方位]的墻體存在多處裂縫，裂縫寬度在[具體范圍，如0.20.5厘米不等]，部分墻體出現傾斜現象，傾斜度約為[x]度。墻體表面出現脫落、粉化，影響房屋整體美觀及安全性。3.修繕內容對房屋存在裂縫的墻體進行裂縫修補，采用[具體修補材料，如高強聚合物砂漿等]填充裂縫，并進行表面打磨平整處理。對傾斜的墻體進行扶正加固，采用[具體加固方式，如增加支撐柱、使用碳纖維加固等]，確保墻體恢復垂直穩定。對脫落、粉化的墻體表面進行鏟除清理，重新粉刷墻面，使用環保型乳膠漆，顏色為[具體顏色]。在修繕過程中，如發現墻體內部存在其他潛在問題（如墻體受潮、鋼筋銹蝕等），乙方應及時通知甲方，并根據實際情況進行相應處理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修繕工作后，有權按照本協議的約定對修繕質量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結構和修繕情況。協助乙方做好施工現場的協調工作，確保乙方施工過程順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修繕費用。在修繕過程中，如因甲方原因導致施工受阻或出現其他影響修繕工作的情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定的修繕內容和質量要求進行施工，確保修繕質量達到合格標準。制定詳細的修繕施工方案，經甲方書面認可后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等內容。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。對修繕工程質量負責保修，保修期為自修繕工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方修繕質量問題出現墻體損壞等情況，乙方應免費進行修復。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經雙方協商確定，本次墻體修繕工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定修繕內容所需的全部費用，除因甲方提出增加修繕內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成墻體裂縫修補、表面打磨平整工作后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻體扶正加固及粉刷墻面工作，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[x]日內進場施工。2.本修繕工程總工期為[x]天，自乙方正式進場施工之日起計算。乙方應按照經甲方認可的施工進度計劃組織施工，確保在工期內完成修繕工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質量驗收1.修繕工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為甲方認可乙方修繕工作質量合格。2.驗收標準按照國家相關標準和規范以及本協議約定的修繕內容和質量要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成修繕工作對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方正常施工，導致乙方無法按照施工計劃進行施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為完成本項目額外增加的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量要求進行施工，導致修繕工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致修繕工程質量問題在保修期內出現，乙方應按照本協議約定承擔保修責任；如乙方未履行保修義務或保修后仍不符合質量要求的，甲方有權另行委托第三方進行修復，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成修繕工作，每逾期一天，應按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過本協議約定的期限，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，擅自將修繕工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂