商鋪合同延期補充協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就商鋪租賃期限延期事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置甲方出租給乙方的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪為[具體樓層]，朝向為[具體朝向]，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪用途乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。3.商鋪現狀該商鋪已按照原合同約定交付乙方使用，乙方在接收商鋪時對商鋪的現狀進行了確認，包括但不限于商鋪的裝修、設施設備等。乙方應保證在租賃期間按照合理使用的原則使用商鋪及其附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。二、延期期限1.原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結束日期]，現雙方協商一致，將租賃期限延期至[延期結束日期]。2.本補充協議生效后，原合同中與租賃期限相關的條款自動順延至延期后的租賃期限，但其他條款仍按照原合同執行。三、租金及支付方式1.租金標準延期期間的租金標準按照原合同約定執行，即每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應按照原合同約定的租金支付方式向甲方支付租金，即每[支付周期]支付一次，支付時間為[具體支付日期]。乙方應在支付租金前[x]天向甲方支付下一周期的租金。3.租金調整在延期租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平需要調整的，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議調整租金標準。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權對商鋪的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本補充協議或原合同約定使用商鋪的，有權要求乙方改正并承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，有權收回商鋪。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定向乙方交付符合使用條件的商鋪。負責對商鋪的主體結構及公共設施設備進行維修養護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與商鋪租賃相關的手續，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用商鋪。在租賃期限內，有權對商鋪進行合理的裝修裝飾，但應事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，乙方應按照甲方的要求拆除裝修裝飾或恢復原狀，不得損害商鋪的原有結構和設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本補充協議無法繼續履行的，有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予相應的補償。2.義務應按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用。應按照合理使用的原則使用商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損壞商鋪的主體結構及公共設施設備。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，應按照甲方的要求及時騰空商鋪，并將商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議及原合同的約定向乙方交付符合使用條件的商鋪，或因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本補充協議及原合同的約定對商鋪的主體結構及公共設施設備進行維修養護，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方騰空商鋪，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，或損壞商鋪的主體結構及公共設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致商鋪無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本補充協議及原合同的約定在租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后及時騰空商鋪，并將商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未騰空商鋪的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。3.本補充協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議