商鋪門口租賃合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]商鋪門口區域（以下簡稱"該區域"）的使用權，乙方有意租賃該區域用于[乙方使用用途具體說明]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃區域：甲方同意將位于[商鋪具體地址]商鋪門口，東至[東至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]的區域（以下簡稱"該區域"）出租給乙方使用。該區域面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。2.用途：乙方租賃該區域僅用于[乙方使用用途具體說明，例如設置展示攤位、進行商品促銷活動等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該區域的用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要，合理使用該區域的公共部分，但應提前通知乙方，避免對乙方的正常使用造成影響。2.義務保證其對該區域擁有合法的使用權，且有權將該區域出租給乙方，確保本合同的有效性。按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃區域，保證該區域的安全性和穩定性。負責協調該區域與商鋪整體運營相關的事宜，如公共設施的維護、環境衛生的管理等，為乙方提供必要的便利條件。在租賃期限內，因甲方原因導致乙方無法正常使用該區域的，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該區域。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如提供租賃區域、維護公共設施等。在租賃期限內，乙方因經營需要對該區域進行合理裝修或布置的，有權在不違反法律法規及本合同約定的前提下進行，但應提前通知甲方，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用該區域，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責該區域內乙方自身經營活動產生的衛生清潔、垃圾處理等工作，保持該區域的整潔衛生。在租賃期限內，乙方應妥善使用該區域及相關設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。在經營過程中產生的一切糾紛及責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將該區域清理干凈，恢復原狀，并將租賃區域及相關設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同解除的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。3.若一方出現違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。具體違約情形及責任承擔方式如下：六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃區域或提供的租賃區域不符合使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行相關協調義務，導致乙方經營活動受到嚴重影響的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變該區域用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃區域及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還導致甲方遭受的損失。若乙方在使用該區域過程中違反國家法律法規及當地政府相關規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，