土地農戶間合同承包協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其承包給乙方經營使用；乙方有意承包該土地用于[具體經營項目]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同承包協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[x]畝。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體經營項目，如種植果樹、養殖家禽等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協議約定交還土地。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。有權在承包期內，按照法律法規規定及本協議約定，對土地進行合理規劃和調整。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行承包經營。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但所需費用由乙方承擔。在承包期內，不得干涉乙方的正常經營活動，保障乙方的自主經營權。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，享有對該土地的自主經營權，有權按照本協議約定的用途進行經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在承包期內，因國家政策調整或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，乙方有權要求甲方按照法律法規規定及公平合理的原則分擔損失。2.義務按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物或從事其他違法違規活動。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負責承包期內土地的日常維護和管理，包括但不限于土地平整、灌溉設施維護、病蟲害防治等，確保土地的正常使用和農作物的生長。在承包期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定交還土地，并保證土地的原狀及地上附著物的合理處置。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞地上附著物。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期內：乙方在承包期內投資建設的地上附著物及相關設施，歸乙方所有。如乙方因經營需要在土地上建設臨時性建筑物或設施，應在使用完畢后及時拆除，恢復土地原狀。2.承包期滿或協議解除：承包期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內自行拆除地上附著物及相關設施，并清理場地，交還土地。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，所產生的費用由乙方承擔。對于乙方在承包期內投資建設的不可移動的地上附著物及相關設施，如甲方要求保留，雙方可協商補償事宜；如甲方不要求保留，乙方應自行拆除，恢復土地原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常使用土地進行承包經營的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照剩余承包期限內承包費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應退還已使用土地期間的承包費用，并按照本協議約定承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復土地原狀，如造成土地損壞無法恢復的，應按照評估價值賠償甲方損失。若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定交還土地或未清理地上附著物及相關設施，每逾期一日，應按照本協議約定承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補