商鋪解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪及租賃情況說明1.商鋪具體信息該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、消防、電梯等情況]。商鋪用途為[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。2.租賃期限及租金支付原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。二、解除合同的原因及協(xié)商一致情況雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略、不可抗力因素影響等]。雙方確認(rèn)，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，雙方就解除原合同達(dá)成了充分的合意。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式騰退商鋪。在乙方騰退商鋪后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的未到期租金及租賃保證金（如有）。租金退還金額按照以下方式計(jì)算：已支付租金總額÷原合同租賃期限×剩余租賃期限。租賃保證金退還金額為乙方支付的保證金金額（如有扣除情形，應(yīng)按照原合同約定扣除相應(yīng)金額后退還）。協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及租賃保證金（如有）。在騰退商鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪至本協(xié)議約定的騰退日期，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。騰退時(shí)，乙方應(yīng)清理商鋪內(nèi)的所有物品，恢復(fù)商鋪原狀，包括但不限于墻面、地面、天花板等無損壞，水電等設(shè)施設(shè)備可正常使用。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清租賃期間因使用商鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。四、商鋪騰退及驗(yàn)收1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)于[騰退日期]前完成商鋪的騰空及交還工作。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)乙方騰退的商鋪應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)無乙方遺留的物品、設(shè)備及設(shè)施。商鋪的裝修、裝飾保持原狀，無損壞、拆除等影響商鋪正常使用及外觀的情形。如因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。商鋪的水電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)確保在騰退時(shí)已關(guān)閉所有設(shè)備，并將相關(guān)設(shè)備的控制權(quán)交還給甲方。3.驗(yàn)收程序在乙方完成商鋪騰退后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到騰退標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)書面通知乙方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的通知要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署商鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)商鋪已按照本協(xié)議約定交還甲方。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方完成驗(yàn)收或拒絕簽署商鋪交接確認(rèn)書的，視為乙方已完成商鋪交還義務(wù)，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金及租賃保證金（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還已收取的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)騰退商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。如乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，或因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除支付應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用及賠償甲方損失外，還應(yīng)按照未支付費(fèi)用或損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本