土地撂荒合同協(xié)議?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，目前處于撂荒狀態(tài)，乙方有意承包該土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地撂荒合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的撂荒土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）承包給乙方。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附土地位置圖）2.土地現(xiàn)狀該土地目前處于撂荒狀態(tài)，地表主要為雜草、灌木等自然植被覆蓋，土地平整度一般，未進(jìn)行過(guò)近期大規(guī)模的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)土地享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，確保土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同履行期間，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回或調(diào)整承包土地。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定土地的開(kāi)發(fā)利用方式、種植作物品種等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在承包土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)、改良土壤等活動(dòng)，以提高土地的生產(chǎn)能力，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，使用該土地并獲得相應(yīng)的收益。在合同履行期間，如遇政府征收、征用該土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償及其他因征收、征用產(chǎn)生的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間為[詳細(xì)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、灌溉、施肥、病蟲害防治等，保持土地的良好耕種狀態(tài)，不得造成土地荒蕪或破壞。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，不得從事?lián)p害環(huán)境和他人利益的行為。三、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用為人民幣[x]元/畝，共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付月份]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回或調(diào)整承包土地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包期限的費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方在合同期滿或提前解除時(shí)，未按照要求清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用及恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，如有需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府政策調(diào)整給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自