商鋪租賃水電合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并就該商鋪的水電使用事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于__________________，建筑面積為______平方米，具體位置以雙方現場確認及相關產權證明文件為準。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于__________________（明確具體經營用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、水電供應相關約定1.水電供應主體甲方確保該商鋪的水電供應由具備合法經營資質的供電公司及供水公司提供，保證水電供應的穩定性和安全性。乙方應按照供電公司及供水公司規定的方式和時間繳納水電費，不得拖欠。2.水電設施狀況甲方應保證交付給乙方使用時，商鋪內的水電設施完好且能正常使用，包括但不限于電表、水表、水管、電線等。乙方在租賃期間應合理使用水電設施，如發現設施損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。三、水電費計量與收費標準1.計量方式電費計量以商鋪內安裝的經供電公司校驗合格的電表讀數為準；水費計量以商鋪內安裝的經供水公司校驗合格的水表讀數為準。甲乙雙方應定期共同抄表確認水電用量，并在抄表記錄上簽字確認。如乙方對抄表數據有異議，應在抄表后[x]個工作日內提出，雙方共同核實解決。2.收費標準電費收費標準按照供電公司規定的商業用電價格執行，目前單價為______元/度，如遇供電公司電價調整，甲方將按照調整后的價格向乙方收取電費。水費收費標準按照供水公司規定的商業用水價格執行，目前單價為______元/立方米，如遇供水公司水價調整，甲方將按照調整后的價格向乙方收取水費。乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月的水電費。甲方應在收到乙方支付的水電費后[x]個工作日內提供正式發票。四、雙方權利與義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方的水電費。對乙方的水電使用情況進行監督檢查，如發現乙方有浪費水電或違規使用水電的行為，有權要求乙方改正，并可按照本協議約定追究乙方的違約責任。義務負責協調供電公司及供水公司，確保該商鋪的水電供應正常。如因供電公司或供水公司原因導致停水停電，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。按照本協議約定的計量方式和收費標準收取水電費，不得擅自提高收費標準或增加不合理收費項目。對乙方提出的水電設施維修要求，應及時安排維修人員進行維修，確保水電設施正常運行。2.乙方權利義務權利有權在租賃期內按照本協議約定正常使用該商鋪的水電。對甲方收取水電費的標準和方式有異議時，有權要求甲方提供相關依據并進行解釋。義務按照本協議約定的時間和方式繳納水電費，不得逾期拖欠。如逾期未繳納，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。合理使用水電，不得浪費或違規使用。不得擅自改變水電用途，不得私自改裝水電設施。如需對水電設施進行改造或增加設備，應事先征得甲方書面同意，并由具備相應資質的單位進行施工。改造或增加設備所產生的費用由乙方自行承擔，改造或增加設備后應保證不影響商鋪整體水電安全及正常使用。配合甲方及相關部門進行水電抄表、檢查等工作，提供必要的協助和便利。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協調供電公司及供水公司確保水電供應正常，導致乙方無法正常經營，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提高水電費收費標準或增加不合理收費項目，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方退還多收的費用。甲方應按照多收費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方逾期繳納水電費，每逾期一天，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的水電費及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方浪費水電或違規使用水電，甲方有權要求乙方改正，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方違規行為導致水電設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、賠償給第三方造成的損失等。構成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方未經甲方書面同意擅自改變水電用途或私自改裝水電設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可按照每次[x]元的標準向乙方收取違約金。如因乙方擅自改變或改裝行為給商鋪及其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪租賃期限屆滿之日止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協