商鋪合同解除協議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪事宜達成了一系列約定。現因[具體解除原因]，雙方經友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商鋪性質，如商業用房、臨街店鋪等]，現狀為[描述商鋪交付時的狀態，如已裝修、毛坯等]。2.用途：乙方租賃該商鋪用于[約定的經營用途，如服裝銷售、餐飲服務等]。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營不善、市場環境變化等]。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至合同解除日的租金及其他費用，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于租金、物業費、水電費等。甲方收到乙方支付的上述費用后，應向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃的商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理商鋪內的物品，并承擔清理費用。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定返還商鋪并結清所有費用后的[x]日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息退還給乙方。4.證照及物品處理乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，辦理完畢與租賃商鋪相關的所有證照注銷或變更手續，并將相關證照原件交還給甲方。乙方在租賃期間購置的與經營相關的物品，由乙方自行處理。如乙方逾期不處理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及其他費用、返還商鋪或辦理證照注銷及物品處理手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應返還物品價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金或支付違約金，每逾期一日，應按照應退還金額或應支付違約金的[x%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上是一份商鋪合同解除協議書范本，在實際簽訂時，雙方應根據具體情況對協議內容進行詳細審查和修改，確保協議的合法性和有效性。同時，建議在簽訂協議前咨詢專業律師的意見，以避免潛在的法律風險。需要注意的是，根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規定："當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。"第五百六十六條規定："合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。"本協議書中的各項條款均是基于上述法律規定制定，以確保雙方在合同解除過程中的權利和義務得到明確界定和保障。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權依據合同約定和法律規定追究違約方的責任。同時，為了避免糾紛的發生，雙方在簽訂合同前應仔細審查合同條款，確保對合同內容有充分的理解和認識。在合同履行過程中，如有需要變更合同內容，雙方應及時協商并簽訂書面協議，以確保合同的順利履行。此外，根據《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規定："當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。"本協議書采用書面形式訂立，符合法律規定的形式要求，具有法律效力。最后，希望雙方在簽訂本協議后，能夠按照協議約定履行各自的義務，妥善處理合同解除后的各項事宜，避免產生不必要的糾紛。如有任何疑問或需要進一步的法律幫助，可隨時咨詢專業律師。以上協議內容僅供參考，具體條款應根據實際情況進行調整和完善。在簽訂協議前，建議雙