商鋪另時租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方臨時租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅作為[具體經營項目]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金、銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還商鋪且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續。3.甲方應在租賃期限內保持商鋪及其附屬設施處于正常使用狀態，如出現損壞或故障，應及時進行維修。因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方有權對乙方使用商鋪的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。5.在租賃期限內，甲方如需轉讓該商鋪，應提前[x]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該商鋪。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪結構或損壞商鋪設施。如因乙方原因導致商鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于商鋪經營的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔租賃期間因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還商鋪及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回商鋪，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變商鋪用途、轉租商鋪或損壞商鋪及其附屬設施，甲方有權解除本協議，收回商鋪，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應負責修復或賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處