商鋪到期解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于位于[商鋪具體地址]的商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)商鋪?zhàn)赓U期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪到期解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了如下裝修及增添了相關(guān)設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）：[列舉裝修項(xiàng)目及情況，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂?shù)萞[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)按照本協(xié)議約定交還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)檢查乙方交還的商鋪及設(shè)施設(shè)備是否符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后向乙方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收條件，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行了正常使用損耗以外的損壞，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，但應(yīng)給予乙方合理的修復(fù)期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿前，有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理商鋪交還手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的交還期限屆滿前，將商鋪騰空并交還甲方，同時(shí)保證商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。交還商鋪時(shí)，應(yīng)清理干凈商鋪內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)商鋪原狀。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。如需拆除部分裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，并在交還商鋪前將拆除部位恢復(fù)原狀。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至租賃期限屆滿之日的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元，共計(jì)[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在商鋪交還前共同對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照結(jié)算金額多退少補(bǔ)。3.押金退還：原租賃合同約定的押金為[x]元，在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且無(wú)任何違約行為及費(fèi)用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在商鋪交還后[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、商鋪交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在[交還日期]前將商鋪騰空并交還甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)交還期限，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]日。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的商鋪應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)無(wú)任何物品及垃圾，地面、墻面、天花板等保持清潔、完好。商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常使用損耗除外），各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。商鋪的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備已關(guān)閉并處于可正常交接狀態(tài)。3.驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在乙方交還商鋪時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回商鋪等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方交還的商鋪不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照裝修及設(shè)施設(shè)備的重置價(jià)格進(jìn)行賠償，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行商鋪驗(yàn)收或辦理交還手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回商鋪或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)按照原租賃合同剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________